Хотите сэкономить - продавайте сами, зачем было к риэлтору обращаться? Риэлтора можно будет пригласить при уже найденном самостоятельно покупателе только на принятие аванса и сопровождение сделки. Только сразу договоритесь, сколько это будет стоить.

Серебряный дом, минус Вам

Серебряный дом,вы хоть иногда думайте,прежде чем такие вещи писать!

Сколько негатива по отношению к частному агенту!
Цитирую: "Вы на законных основаниях можете не платить этому псевдориэлтору ни копейки, тем более, что "она не в претензии". Ибо заплатив, Вы станете соучастником налогового преступления."___________________________________________
Почему можете не платить, почему псевдориэлтору? И вообще, хотелось бы знать кто прячется под маской "Серебряный дом" и так ненавидит агентов которые способны работать самостоятельно и не желают быть членами секты под названием "Серебряный дом" и им подобным? Выйдите из тени, представьтесь сообществу. Для начала. И что за намёк на налоговое преступление? Надо понимать что "Серебряный дом" платит все налоги до копеечки. Похвально, если это так. Но, так ли это? Видимо у "Серебряного дома" дефицит заказов и он на грани разорения. А как иначе можно объяснить поток желчи по отношению к человеку, к коллеге по профессии, с которым Сд, скорее всего, лично не знаком. Очень похоже на истерику.

Работа риэлтора не заканчивается на одной только рекламе, приеме звонков и показах квартиры. Это всего лишь части большого пазла, который нужно будет потом собрать в одно целое. И не всегда самостоятельные "порывы помочь" приводят к положительному результату. Зачастую одно другому только мешает. И уж точно нет смысла начинать делить работу риэлтора на "с рекламой" и "без рекламы" или "с показами" и "без показов". Если человек понимает что делает и как это нужно делать, ему лучше не мешать.

Если вы самостоятельно размещаете объявления то вы тем самым мешаете работать вашему агенту которому доверяете. Поверьте, опытный агент знает где разместить и как правильно приподнести покупателю вашу квартиру. Кроме того, размещая самостоятельно рекламу, вы привлекаете внимание посторонних с не всегда чистыми намерениями. Ваш агент, в отличии от вас, намного лучше чувствует и понимает намерения звонящего и у него больше шансов уберечь вас от возможных неприятностей. Ваш агент, если хотите, это ваш проводник, организатор и защитник. Просто в данный момент вы этого не осознаёте.

Если риэлтор "без претензий",тогда поступайте,как позволяет совесть.Любой(профессиональный)риэлтор,когда ему говорят в лоб,что мы еще и сами рекламируем и показываем,перестает работать с таким собственником,потому что это 90% провал.

Чтоб небыло недопонимания и обид потом - проговорите ЗАРАНЕЕ два варианта событий - какое вознаграждение получает риэлтор за клиента и какое вознаграждение(и объем работ) будет если Вы найдёте клиента. и лучше всего по договору, хотя бы ограниченному по времени - месяц-два-три. А так, как у вас сейчас - вы с дочкой не особо договариваетесь, агент сам по себе - вот перед сделкой и начнутся фин. вопросы и недопонимания. Прислушайтесь к тем, кто давно работает с недвижимостью.

Что делать? Да поступайте, как совесть велит! Заставить или убедить вас вряд ли...Как поговаривает М. Жванецкий :"За лечение вы можете не платить, если вам безразличен результат".

>>>>Риэлтор в курсе, что мы с дочерью так сделали, мы ей об этом рассказали. Она не в претензии. Спасибо за совет.<<<<

А вот это интересный момент. Если она не в претензии, значит ей и вариант только с сопровождением сделки подходит. То есть, если она найдёт покупателя, то получит деньги и за поиск и за сопровождение. Если покупателя найдёте вы, то она получит деньги только за сопровождение. Если она не против такого сценария, то и хорошо. Тоже вполне нормальный договор.

Вы только определитесь, что у вас не будет проблем, когда риэлтор вас в поисках опередит или, ещё хуже, вы найдёте клиентов одновременно. Иначе может получиться, что она находит вам клиента, а у вас тоже кто-то приходил и думает теперь. Что будете делать? Своего ждать или того, которого риэлтор нашёл пускать в оборот? Это запросто может получиться погоня за двумя зайцами, которая как известно ничем хорошим не заканчивается.