Поиск по журналу
Москва и МО
выставили счет по КУ
Ирина
9 апреля 2013
Вся Россия
1 504
31
Здравствуйте, уважаемые специалисты!
Подскажите пожалуйста, как правильно поступить. Ситуация такова, сегодня пришел сотрудник ЖСК Фрунзенского р-на сказал, что числится задолженность по КУ за 1998 год по закрытому счету ( в 98 квартира была не приватизирована). Когда квартира приватизировалась в 2000 году долгов не было по кварплате и по сегодняшний день тоже не выявлялись в розовых бланках. Да и на период приватизации было не возможно приватизировать квартиру с долгами по КУ (был живой пример, у соседки был денежный долг по КУ, она еще два года бегала гасила долг, чтобы квартиру приватизировать). Возникают мысли махинации и всякая жульническая операция по сдиранию денег, как так получилось, что имено сейчас спустя 15 лет выскакивает долг и почему все это время ЖСК молчало. Посоветуйте пожалуйста как поступить, совсем не хочеться платить деньги, если не разу не было долгов.
С уважением Ира.
Автор
31
Ирина
Могут подойти
31 комментарий
9 апреля 2013, 01:21
Лучший совет
Общий срок исковой давности - 3 года, и к коммунальным платежам это тоже относится. Вас просто разводят.
19
0
104/50 000
0/50 000
9 апреля 2013, 01:25
Месяц назад купили квартиру, въехали, справка была о том, что долгов нет. Недельки через 2 ЕИРЦ насчитал за 2010 год задолженность - около 12 000 руб. Пришлось идти к начальнику, начальник оказался понятливый, все быстренько списали. Так что если захотят - спишут. Мне кажется, что это типичная схема развода коммунальщиков. На дурочка...
0
0
338/50 000
Александр Черкезов
9 апреля 2013, 19:00
Игорь теоретически возможно, но на практике очень сложно будет ЖКХ доказывать перерыв срока! С Уважением!
3
0
105/50 000
0/50 000
Александр Черкезов
9 апреля 2013, 19:04
При всем уважении Игорь, но признание например моим соседом по лестничной клетке аналогичного обязательства ни каким образом не может повлиять на перерыв течения срока по аналогичному обязательству возникшему между мной и ЖКХ.
0
0
226/50 000
9 апреля 2013, 18:50
В сложившейся ситуации важно знать, что в случае доведения дела до суда, ЖКХ может взыскать долг, не смотря на ваше заявление о пропуске срока исковой давности на судебном заседании в соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ “Применение исковой давности”. Если ЖКХ например сможет документально доказать на основании ст 203 ГК РФ “Перерыв срока исковой давности”, что срок исковой давности несколько раз прерывался. Например кто-то из проживающих в квартире периодически признавал долговые обязательства в рамках закрытого лицевого счета перед ЖКХ.
2
0
542/50 000
0/50 000
9 апреля 2013, 18:59
Статья 203. ГК РФ Перерыв течения срока исковой давности
Течение срока исковой давности прерывается предъявлением иска в установленном порядке, а также совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.
После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.
0
0
367/50 000
9 апреля 2013, 19:27
Александр! “но признание например моим соседом по лестничной клетке аналогичного обязательства ни каким образом не может повлиять на перерыв течения срока по аналогичному обязательству возникшему между мной и ЖКХ.” С этим полностью согласен. Я, в своем комментарии имел в виду граждан, проживающих в квартире и относящихся к данному закрытому лицевому счету по которому возник долг. Разумеется, доказывать будет очень сложно. Но исключать такой вариант нельзя. С уважением Игорь.
0
0
480/50 000
9 апреля 2013, 19:30
Документ «лицевой счет»
Документ «Лицевой счет» предназначен для:
• хранения информации, необходимой для расчета и составления отчетности;
• ведения учета жильцов, зарегистрированных по каждому лицевому счету;
• Хранения информации о помещении - состав, площадь, вид, тип, форма собственности.
Данные документа «Лицевой счет» содержат список начислений и соответствующих тарифов, данных о размерах площади, данных о типе жилья, данных о виде благоустройства, типов тарифов , а также информацию о жильцах, о льготах, о начислениях по каждому жильцу и размерах льготы, приходящейся на каждого жильца.
0
0
629/50 000
Александр Черкезов
9 апреля 2013, 16:35
Ирина Владимировна я с Вами полностью согласен, что в теории суд берет к рассмотрению исковое заявление и ждет пока ответчик заявит о том, что истек срок исковой давности. В любом случае Вас оповестят о судебном заседании. И на предварительном слушании Вы заявляете о истечении срока давности и освобождаетесь от ответственности. Соответственно можно говорить о том, что истечение срока исковой давности напрямую равно освобождению от обязательства. С Уважением
4
0
461/50 000
0/50 000
9 апреля 2013, 16:18
Ирина! Попробуйте обратиться с этим вопросом. В Государственную жилищную инспекцию Санкт-Петербурга.
Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга
Адрес: 190068, Санкт-Петербург, наб. канала Грибоедова, 88-90
gzhi@gov.spb.ru
Телефон: (812) 576-07-01; (812) 576-06-80
Факс: (812) 576-07-02
Часы приёма: понедельник-четверг 09:00 - 18:00, пятница 09:00 - 17:00, обед 13:00 - 13:48
“Государственная жилищная инспекция Санкт-Петербурга проводит политику Санкт-Петербурга в сфере государственного контроля за обеспечением соблюдения прав и законных интересов граждан и государства при предоставлении жилищных и коммунальных услуг, отвечающим требованиям федеральных стандартов качества, а также за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его принадлежности.”
4
0
820/50 000
0/50 000
9 апреля 2013, 17:09
Разъяснение по данному вопросу Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга. Позволит не доводить дело до возможного судебного разбирательства.
0
0
150/50 000
Виктор Иванович Калинин
9 апреля 2013, 13:32
Ирина Владимировна! Очень весомое замечание! Спасибо, просветили! Вечно в судах натыкаюсь на неправильное формулирование искового требования в заявлениях от собственного лица (точнее от лица клиента), поскольку судейское понимание всегда может вывернуть неточную формулировку для непринятия или затяжки решения. Воистину, "знание-сила" и юридические вопросы должны решать юристы, а риэлторские - риэлторы, но мы ведь живем в перекошенном мире:)
4
0
446/50 000
0/50 000
Коллеги! Статья 196 ГК никого через три года не освобождет от долга. Суд принимает иск такого рода. И судья рассмотрит дело и вынесет решение об обязании уплаты, если не будет заявлено об истечении срока исковой давности. Самостоятельно поднимать вопрос об этом судья не должен. Поэтому никогда не говорите о том, что истечение срока исковой давности напрямую равно освобождению от обязанности.
8
0
394/50 000
0/50 000
Константин! Пусть лирика! Но уж очень точно!!!
Надо все проверять прежде чем платить!
1
0
90/50 000
0/50 000
9 апреля 2013, 12:37
Ирина!
Срок исковой давности по делам о взыскании задолженности за невнесение платы сейчас составляет три года. Соответственно суд может взыскать долги только за последние три года. Предъявить к оплате счета за 1998 год невозможно.
В соответствии со ст.196 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Живите спокойно, а впредь проверяйте документы "сотрудников" ЖКХ.
3
0
403/50 000
0/50 000
9 апреля 2013, 13:55
При обращении сторон в суд:
Суды не имеют право самостоятельно применять сроки исковой давности, если противоположная сторона не ходатайствовало об истечении срока исковой давности. В случае, если такое ходатайство есть, судья может вынести решение об отказе в иске по основанию пропуска срока исковой давности. При этом суд не обязан исследовать другие обстоятельства дела.
0
0
379/50 000
Константин Геннадьевич
9 апреля 2013, 12:20
Да уж, герои Ильфа и Петрова живут. Как говорил турецкоподданый или еще кто то - Деньги в чужом кармане я воспринимаю, как личное оскорбление.
6
0
142/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости