На форуме можно внести ясность в некие детали, если у человека есть хоть какое-то базовое понимание собственного вопроса. Вам лучше позвонить кому-нибудь из специалистов, ответить на определённые вопросы, чтобы получить ответ по своим налоговым последствиям, иначе, так и будем ходить около вопроса.

13% - это подоходный налог. Платится он, как вы понимаете, с фактического дохода. В вашем случае этого дохода нет, потому что вы ушли в минус на 2 миллиона. Налоговую декларацию вам, при этом, все же надо будет подавать.

Слишком мало информации для корректного ответа.

Государству абсолютно всё равно, сколько денег Вы успеете потратить, а сколько останется. Получили прибыль - извольте поделиться. Вычет Вы уже получали. Судя по стоимости, вычет в 1 млн. Вам вряд ли поможет, поэтому, как тут и написали, сумма продажи - понесённые затраты и 13% от получившегося - Ваша реальность. Действительно, послушали бы Армана - зачем задавать вопросы на форуме, которые сами по себе вызывают другие? Обратитесь к специалисту.

(5млн.- стоимость покупки квартиры)* 0.13 = сумма налога

Т.е. всё-таки придется отдать 13% с 5 миллионов , той разницей что у меня останется , даже если с сразу купил другую ? Вычет я уже взял с квартиры.

Добрый день. Налог платится не с тех денег,что Вы не успели потратить,а с прибыли от продажи квартиры. Если квартира куплена за 5 млн и продана так же - налога не будет. Если куплена или досталась безвозмездно - налог будет. За счет покупки новой квартиры вы только можете зачесть часть налога ( с 2-х млн)если вы его еще не пользовались налоговым вычетом с покупки. .