Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Взаимозачет
Наталья
17 января 2012
Вся Россия
579
10
День добрый, уважаемые специалисты!
Подскажите, пожалуйста, в следующем вопросе: мы продаем квартиру. 3 собственника - два взрослых и 1 ребенок, в собственности квартира меньше трех лет. Взамен покупаем другую квартиру, тоже на троих.
Каким образом будет рассчитываться налог?
При продаже: 1 млн - не облагается, все остальное - 13%, я правильно понимаю?
А при покупке? Имеем ли мы право каждый воспользоваться правом на налоговый вычет в 2 млн? Или эта сумма идет на весь объект? В нашем случае: покупаем за 8 млн. По 2 млн приходится на каждого? И каждый получает 260 тысяч? И что для этого надо? В ДКП указывать, что такой-то купил такую-то долю за столько, а такой-то - такую-то долю за столько? Или это не обязательно для налоговой?
Непонятен этот момент, объясните, пожалуйста!
Заранее спасибо
Авторы
10
Наталья
Могут подойти
0 комментариев
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости