Вопрос администрации сайта: может быть, имеет смысл сделать для НЕспециалистов отдельный форум для общения? Зачем рубрика имеет название "Советы СПЕЦИАЛИСТОВ", если отвечать здесь могут все?

Рекомендую модераторам советы не скрывать, а блокировать хамов и хулиганов, чтобы понимали, что не на кухне или в пивнушке "языками трепят". Народ ждет дельных ответов и советов от СПЕЦИАЛИСТОВ !!!
И вообще, хорошо бы было изменить порядок оценки высказываний. Во-первых для того, чтобы каждый ответ был точно выверен и агент дорожил своим словом. Заметьте, друг другу +ки ставят ВСЕГДА для того, чтобы и ему в ответ тоже поставили. Не эффективно. Пузырь популярности агента раздут. Просто треп получается, все меньше ответов по существу.

Кораблёва вумная, жизненный опыт аднака.
Самый путный ответ.

Юрий Николаевич, уймитесь, ради бога... Вы же сами изначально взяли неправильный тон. Я вот, например, по Вашему первому комментарию что-то не заметила, что я для Вас "уважаемая", коммент огульно очернил и унизил ВСЕХ специалистов, спровоцировал базарную перебранку. Подавляющее большинство риэлторов работает профессионально и честно. Сергей Михайлович имел другое мнение и высказал его, не в пример Вам, достаточно корректно. Высказывайте другое мнение, даже возражайте другим, но аргументированно и не переходите на личности, не опускайтесь, пожалуйста, до "фейсом об тэйбл" прямой наводкой))
Всё. Надо закончить этот неприятный разговор.
Люда, прошу тебя, не заводись и не отвечай на провокации.

Ворониной не могу не ответить, извините, что не сразу.
Вы мадам, "без году неделя" на форуме, а уже принялись всех поучать, обзывать, требовать и т.д..
Хамите чаще всего Вы сами, брезгливо отзываетесь о людях и их имуществе. Почитайте свои "советы", они ВСЕГДА грубые и самое главное - бесполезные.
И как только уважаемая старожил Кораблева высказала честно свое отношение по существу вопроса, то Воронина сразу поставила +, хотя ранее у нее было иное мнение, ПРОГНУЛАСЬ. Пока на старожилов поглядывает с опаской, тявкает по сторонам.
Да, я давно ЗДЕСЬ ! Мне интересно читать многих умных и грамотных ЛЮДЕЙ, не зависимо риелтор он или дворник и темы бывают полезные. Некоторые завсегдатаи мною особо уважаемы за грамотность, честность, культуру, четкость и полезность ответов ПО СУЩЕСТВУ вопросов.
Но как говорят в народе " в семье не без ....." или " одна ворона все стадо портит".
Надеюсь такие "спецы", благодаря кризису, не долго будут здесь гнездиться.
Сергею Михайловичу передаю привет! Молодец! Он первый ответил ЧЕСТНО, что вкладывать бессмысленно, не выгодно. Только позже спецы стали говорить про "помыть" и "марафетить", а сначала как один твердили, что
" только со свежим ремонтом, хорошей сан/техникой, приличной мебелью (особенно кровати и диваны старыми, продавленными и неприглядными не должны быть), полным комплектом современной быт/техники, встроенной современной кухней, допотопные холодильники и телевизоры исключены. "
Извините за прямоту.

Понял, всем спасибо за советы!
Думал цены на аренду осенью малек вырастут, я так понял что остались на прежнем уровне.

А я добавлю, что необязательно вкладывать огромные средства в мебель и технику. У меня многие собственники с распродажи в той же Икее все квартиры обставили более-менее приличной мебелью и техникой. Пускай это не единовременно, постепенно заезжают и приобретают. Там по акции не так дорого.

А я вот согласна с Сергеем Михайловичем. Вкладывать в арендную квартиру такие деньги, в какие нынче обходится приличный ремонт, - это убыточно. Нужна золотая середина. Совсем развалюху сдавать - это огромный риск получить проблемных нанимателей. Поэтому надо намыть и, по-возможности, избавиться от обшарпанности. Главное, чтобы ни квартира, ни мебель не вызывали чувства брезгливости. Это не увеличит цену, но увеличит ликвидность квартиры.
А товарисчу Ю.Н. я бы порекомендовала внимательно прочесть предыдущие советы специалистов, а не изрыгать помои, не разобравшись в том, что специалисты, если и рекомендуют сделать серьезный ремонт, то только потому, что в вопросе заявлена высокая цена. Вот многие и сказали, что надо сделать, чтобы ее получить. Разве это неправильные советы??? "Выхлоп" и свою выгоду человек мог и сам рассчитать. Нас ведь об этом не спрашивали, не так ли?))

С таким посылом в заголовке мне не составляет труда представить, КАКИЕ СЛАВЯНЕ и КАКАЯ СЕМЬЯ к Вам придёт на просмотры! Меняйте в корне подход к этому делу, иначе с таким настроением ни какой красивый слон не продастся! С уважением, Виталий!

Нет, пользователь - Тамара не тролль.
А логика в том, чтобы хоть постепенно , но изменить существующее положение вещей на рынке аренды. Согласно принципу: Кто заказывает услугу - тот её и оплачивает. Чтобы не было никаких комиссий "сверху".