Поиск по журналу

Вся Россия

за сколько можно быстро продать квартиру в люберцах

ID: 13817203

14 апреля 2018

Вся Россия

1 547

добрый день! посоветуйте за сколько на ваш взгляд можно быстро (месяц-два) продать 1 комнатную квартиру в Люберцах? адрес 8 Марта 32. кирпичный дом. Этаж 2 из 17. ремонт свежий. Площадь 34 метра. собственность 3 года. готов на ипотеку. метро откроется в августе 18 в 700 метрах от дома. с какой цены начать выставлять? с каким шагом и частотой потом снижаться?

заранее спасибо

Авторы

ID: 13817203

Могут подойти

31 275 227 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 16

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

27 830 386 ₽

3-комн.кв., 71 м², этаж 7

Аминьевская

28 мин.

ЖК "Среда на Лобачевского", к5.5, Среда на Лобачевского ЖК, Очаково мкр, Москва

19 249 855 ₽

студия, 25 м², этаж 17

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

11 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 6

Беляево

13 мин.

Миклухо-Маклая улица, 40, Москва

10 000 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Боровское шоссе

5 мин.

Боровское шоссе, 18К3, Москва

10 800 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Генерала Тюленева

7 мин.

улица Теплый Стан, 21К5, Москва

11 200 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 3

Академическая

2 мин.

улица Гримау, 14, Москва

18 317 810 ₽

2-комн.кв., 73 м², этаж 3

Кунцевская

12 мин.

ЖК "Среда на Кутузовском", Среда на Кутузовском ЖК, 48-й кв-л, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 60 м², этаж 3

Университет

13 мин.

Ленинский проспект, 79, Москва

16 250 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 14

Раменки

5 мин.

Винницкая улица, 9К1, Москва

7 комментариев

Наталия Бондарева

14 апреля 2018, 10:04

Лучший совет

Добрый день.Начните с 3,5 милл. р,так как по рынку ваша квартира стоит от 2800 до 3500 в среднем.Снижаете в течении недели-двух по 100,000 р до момента пока в неделю у вас не будет хотя бы минимум 2 просмотра.

209/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Дмитрий

16 апреля 2018, 18:11

я сейчас клиентке в люберцах ищу однушку с ремонтом))) у вас прописка москва или м.о.?

86/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

не риэлтор

14 апреля 2018, 16:45

выставляйте за 3.5 и в случае отсутствия интереса (интерес - это минимум 3 просмотра в неделю) снижайте раз в две недели по 100 тыс

131/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталия Бондарева

14 апреля 2018, 14:16

Средне рыночная цена опрелеляется по домам аналогичной категории,метражом.Оценка проходит не только по данному сайту.

118/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Ринат Мангушев

14 апреля 2018, 12:32

Добрый день. Какое совпадение. Я продавал в этом доме 1-комнатную в 2016 г., 36,4 кв.м., на 16-м этаже, без отделки. За сколько ушла писать не буду, но по ДДУ в июне 2015 г., была куплена за 3 150. Цена сегодня с учётом ремонта не более 3,5. Рекомендую начать с 3,7 и каждую неделю снижать на 100 000. В минус не уйдёте по рынку, т.к. когда цена станет интересной, пойдут просмотры и желающие купить.

400/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

Частный маклер

14 апреля 2018, 12:04

Добрый день. 2-ой этаж не самый ходовой. Нужно конечно смотреть, но если опираться на имеющиеся данные я бы начал с 4 м.р. и каждую неделю корректировал бы цену в зависимости от качества и количество обращений. Варианты выше 4 м.р. "висят" в базах с конца 17-го года + очень много и будет больше предложений в ЖК "Люберецкий".

326/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 13817203

Автор

14 апреля 2018, 10:54

Наталья, спасибо за ответ. Не могли бы подсказать как сформировали среднюю цену? по выборке на данном сайте найти что то в новом (не старом 3-х или 5-ти эт. доме не удалось). это цена из личного опыта продаж в данном районе?

225/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях