Есть такое. Последнее время много нанимателей хотят именно кровать в качестве спального места. В однокомнатных квартирах. Я, консультируя по подготовке квартиры к сдаче, вообще советую не устанавливать ни того ни другого. Многие кочуют с квартиры на квартиру со своим спальным местом. А диван ли кровать всегда можно поставить по запросу. Просто заметила, что если раньше классикой в однушке был диван (угловой или обычный), последние годы предпочтения действительно изменились.

Для меня тоже всегда было загадкой, почему в сдаваемые квартиры, даже при наличии места, всегда ставят либо диван, либо кровать: если только диван - то на чём спать, а если только кровать - то на чём сидеть? Но вообще нужно просто искать адекватных хозяев, которые спросят у арендатора, что ему нужно, а что нет. У меня хозяева спросили, нужен ли диван, я ответила "нужен", они привезли, и шкаф для одежды на балкон поставили, как я просила, и телевизор купили, и шторы икеевские блэкаут разрешили купить в счёт аренды. А тех, кто норовит наставить ужасных диванов и стенок для телевизора - в топку.

Вами просто надо дать объяву: "Сниму кв без дивана, с кроватью или без..."
А порассуждать здесь - тоже хорошо. Спасибо!

Я сдаю большую 1к.квартиру с 2-х спальной кроватью и ортопедическим новым матрасом.
Арендодатель уважает своего арендатора если арендатор понимает ,что стоимость квартиры и вся ее начинка окупаются десятилетиями и бережно относится к тому чем пользуется. Но,к сожалению ,такие арендаторы скорей редкость, вот поэтому арендодатели комплектуют квартиру тем что есть..Ведь не для кого не секрет ,что зачастую стоимость сьёмного жилья ниже ежемесячных платежей по ипотеке и кроме того уже все есть для жилья,вот и выбирают аренду,есть конечно и другие причины.

Видимо так поместиться больше людей и можно сдать для большего числа гостей и поднять аренду за помещение

А в чем проблема попросить арендатора убрать диван и купить самой себе кровать? Либо можно купить ортопедический матрац по размеру дивана и положить его на диван. Я так делала когда снимала квартиру, у хозяйки был только диван, я купила матрац. Это дешевле чем покупать кровать.
П.3 не катит, диван не обязательно застилать и расстилать, пусть стоит разложенный, кровать бы тоже стояла разложенной. Используйте диван как кровать и не морочьте людям голову. Диван считаю более функциональным. Есть с ортопедическими матрацами очень удобные. В новой квартире в свою комнату покупаю диваны с анатомическими матрацами. Буду спать как на кровати, каждый день раскладывать и складывать не собираюсь. Только по настроению.

>>> Раз в году с друзьями можно сходить в ресторан!

Тогда и кухня нормальная не нужна - можно ведь в ресторанах и кафешках харчеваться. Пятый этаж в сталинке без лифта тоже полезно для здоровья. Можно что угодно обосновать.

>>> А двуспальный матрас это 160 х 200 см (Размеры простой кровати для такого матраса Длина: 208 см Ширина: 167 см).

А ширина комнаты во многих советских квартирах - 250 см. Сколько там свободного места остается? Если вы аргументируете этот аргумент тем, что не надо жить в совестких малогабаритках, то я заранее выдвигаю железный контраргумент - лучше вместо большой однушки купить пятикомнатную квартиру. Действительно, зачем покупать однушку, когда жить в пятикомнатной удобней и проблем с размещением кровати не будет. И вообще лучше быть здоровым и богатым, чем бедным и больным.

А я сейчас в комнату-кабинет ищу диванчик: он будет находиться напротив компа с большим монитором и акустикой, будет заменять несколько кресел и стульев, а если вдруг приедут дальние родственники или друзья с ночевкой, то диванчик можно будет разложить и будет где разместиться. А с кроватью у меня кроме кровати ничего не влезло бы. Предлагать менять малогабаритную трешку на просторную однушку (из-за кровати) не надо, я диванчиком обойдусь. И да, домосед я, не любитель новый год в ресторане встречать.

Ежики кололись, но лезли на кактусы...
Если Вы хотите конкретно кровать, так ищите с кроватью, или договаривайтесь с хозяином о замене на кровать.
По моему, все 4 перечисленных пункта не соответствуют действительности. Просто какие-то истерические эмоции.

Автор, случайно не ошибся с адресом? На ЦИАНе обычно спрашивают так: "Зачем нужды риэлторы в квартирах?" Шутка....

>>> И почему именно диваны?

Всё очевдно же - максимально эффективное использование пространства. Нормальная двуспальная кровать займет почти всё место в единственной комнате в однокомнатной квартире. Меня бы такое не устроило. Например, на Новый год пару друзей уже не пригласить в комнату с кроватью, а с диваном - без проблем.