Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Зачем при продаже квартиры риелтора настойчиво хотят попасть посмотреть квартиру под любыми предлогами
ID: 71037535
31 марта 2021
Вся Россия
15 483
16

Добрый день, знающие люди подскажите, выставил квартиру на продажу и понеслись десятки звонков от риелторов и всем нужно попасть в квартиру посмотреть, пофотографировать, сделать фото для клиента, посмотреть реальная квартира или нет и прочие. Некоторые до безобразия настойчивы.

Зачем им это, в интернете не нашел ответов, пока всем сказал буду через неделю. Больно странно все это, тем более стоимость установил по верху рынка. Всем заранее спасибо.

Авторы
Теги
16
ID: 71037535
продажа квартиры
Могут подойти
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
31 275 227 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 16
Ломоносовский проспект
14 мин.
ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 5
17 633 031 ₽
2-комн.кв., 52 м², этаж 5
Говорово
13 мин.
ЖК "Переделкино Ближнее Город-парк", к2, 17-й кв-л, Переделкино Ближнее мкр, Москва
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
11 500 000 ₽
1-комн.кв., 37 м², этаж 6
Беляево
13 мин.
Миклухо-Маклая улица, 40, Москва
1-комн.кв., 38 м², этаж 13
10 000 000 ₽
1-комн.кв., 38 м², этаж 13
Боровское шоссе
5 мин.
Боровское шоссе, 18К3, Москва
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
10 800 000 ₽
1-комн.кв., 36 м², этаж 3
Генерала Тюленева
7 мин.
улица Теплый Стан, 21К5, Москва
1-комн.кв., 35 м², этаж 14
16 250 000 ₽
1-комн.кв., 35 м², этаж 14
Раменки
5 мин.
Винницкая улица, 9К1, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 5
8 800 000 ₽
1-комн.кв., 33 м², этаж 5
Говорово
9 мин.
улица 50 лет Октября, 23К1, Москва
2-этаж. дом 117 м²
26 800 000 ₽
2-этаж. дом 117 м²
Румянцево
20 мин.
1, Дружба Завода АТЭ-1 СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва
1-комн.апарт., 24 м², этаж 1
5 300 000 ₽
1-комн.апарт., 24 м², этаж 1
Солнцево
13 мин.
Боровский проезд, 24, Москва
2-комн.кв., 64 м², этаж 5
73 000 ₽/мес.
2-комн.кв., 64 м², этаж 5
Университет Дружбы Народов
12 мин.
улица Саморы Машела, 4К2, Москва
16 комментариев
Александр Воронич
31 марта 2021, 11:54
Лучший совет
Здравствуйте. Как зачем? Рекламировать будут, наперегонки снижая цену. А потом будут Вас под эту цену продавливать. Ну и ставить по верху рынка не нужно.
14
0
153/50 000
0/50 000
ID: 71037535
Автор
31 марта 2021, 12:15
Это где то понятно, а вот зачем им попасть посмотреть в квартиру, фотографии сделал качественные и на широкоугольную камеру, гораздо лучше многих риелторов
0
0
155/50 000
Александр Воронич
31 марта 2021, 12:23
Ваши фото они не могут поставить в рекламу. Делают свои.
0
0
56/50 000
Александр Ткачев
Частный маклер
19 апреля 2021, 12:19
Гоните их в шею.. это начинающих в агентствах так учат работать.. у них поначалу энергии много..
0
0
97/50 000
0/50 000
Ирина
14 апреля 2021, 20:54
Вас пытаются посадить на договор! Но когда я покупала я приходила с риэлтор и фоткала и видео снимала сколько мне влезет.Так как смотрела несколько объектов в разных городах.Один нюанс там был бетон:)
0
0
200/50 000
0/50 000
Александра Вяземская
31 марта 2021, 14:53
На ваше объявление могут откликаться не только риелторы. Но еще и мошенники, грабители и прочие "веселые" люди. Двери вашего дома открыты в данном случае. Вы впускаете на порог посторонних людей.
Ваш дом - ваши правила. Будьте бдительны и внимательны. Не позволяйте посетителям переступать рамки дозволенного.
Некоторые умудряются залезть под ванну и отвернуть сифон, включать краны и трясти полотенцесушитель. За свою долгую практику пришлось наблюдать разные ситуации.
Есть еще любители на час рассказать о своих проблемах.
Отводите всем не более 10 минут. Никаких фото и бесед.
8
0
600/50 000
0/50 000
Виталий Ревякин
Частный маклер
31 марта 2021, 14:42
Да не зачем, а просто они вот таким вот не очень привлекательным образом пытаются Вас насадить на крючок своих увесистых причиндалов. Как правило, они к риэлторской деятельности относятся так же, как и мальчики к теннису, которые стоят за сеткой, чтобы подавать мячики: ужасные фото, нелепейшие описания, абсолютно нулевое знание ситуации на рынке и на конкретном участке. Придут в расчётный центр, постоят на сделке и хорошо, если они не будут открывать рот.
7
0
459/50 000
0/50 000
не риэлтор
31 марта 2021, 14:28
"ну так а в квартиру им всем зачем то или думают при встрече навязать подписать договор" - именно за этим. ход мысли именно такой: главное пробраться на личную встречу, а там я уж его покорю/разведу/уболтаю на эксклюзив, или как минимум выставлю от себя дешевле. а он выставил выше рынка, а тут реальный покупатель с котлетой, он не устоит, по цене упадет.
да, на это можно привести массу возражений (обычно жизнь сама приводит), но ход мысли у начинающих агентов примерно такой.
4
0
484/50 000
0/50 000
Михаил Морозан
Частный маклер
31 марта 2021, 13:26
Добрый день. Нормальные риэлторы придут с Покупателем и ничего фотографировать не будут, сдалась им эта квартира, своих хватает без Вашей. Все остальные будут вести именно так как Вы написали. С уважением.
10
0
205/50 000
0/50 000
ID: 71037535
Автор
31 марта 2021, 14:00
спасибо
0
0
7/50 000
Альберт Садыков
Риэлтор74
31 марта 2021, 12:49
С чего вы решили, что это звонят риэлторы?! Это звонят стажёры и недориэлторы. Если первых можно понять, их так учат «работать» мудрые дяди и тёти в АН, то вторых понять невозможно.
Зашли самостоятельно на рынок? огребайте по полной программе))))
Представить даже не могу, что присутствующим на данном форуме взбредёт в голову заниматься подобной ерундой.
12
0
367/50 000
0/50 000
ID: 71037535
Автор
31 марта 2021, 13:20
ну так а в квартиру им всем зачем то или думают при встрече навязать подписать договор
0
0
86/50 000
не риэлтор
31 марта 2021, 12:41
"пока всем сказал буду через неделю." - а через неделю будете говорить, что будете еще через неделю? золотое правило: не имея опыта продаж - никогда не выставляться самому. но раз уж вы решили пройти этой тернистой тропой самостоятельно... надеюсь, номер хотя бы подменный взяли? или на левую симку разместили?
ответ всем звонящим начинающим агентам такой: фотографировать не дам ни под каким предлогом, хотите прийти - приходите только с клиентом. на фразу "ну я же подбираю под требования клиента, я должен сначала посмотреть" отвечаете: идите на ..., и там смотрите что хотите.
13
0
585/50 000
0/50 000
ID: 71037535
Автор
31 марта 2021, 12:42
спасибо
0
0
7/50 000
Александр Долгов
Частный маклер
31 марта 2021, 12:21
Здравствуйте. Таким образом агенты ведут поиск клиентов. Сделав фотографии Вашей квартиры в дальнейшем будут предлагать потенциальным клиентам, как свой объект. Раз Вы решили заняться продажей квартиры без привлечения специалиста, будьте готовы и не к такому.
12
0
259/50 000
0/50 000
ID: 71037535
Автор
31 марта 2021, 12:41
спасибо
0
0
7/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
82
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы