Добрый день! Я покупаю квартиру в ипотеку. Продавец хочет забрать оригинал кредитного договора. Зачем он ему?
Цифры года
30 декабря 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
15
Алексей Апанасевич
Могут подойти
15 комментариев
елена смирнова
5 июля 2019, 13:38
Лучший совет
Кто ж ему даст оригинал-то?
15
0
Алексей Апанасевич
5 июля 2019, 13:42
Он хочет, чтобы я ему отдал свой договор.
0
0
елена смирнова
5 июля 2019, 13:57
Только вместе с обязанностями по этому договору.
0
0
Алена
11 июля 2019, 04:13
Я думаю Продавец хочет увидеть оригинал кредитного договора, что бы убедиться, что кредит именно на покупку его квартиры. Поскольку порядок такой: сначала залог банка на квартиру и переход права на покупателя, а потом - деньги продавцу.
0
0
Евгений
5 июля 2019, 23:07
> Евгений, неважно для чего он просит
Арман, Вы правы, но я немного не о том. Скорей всего продавец хочет чего-то другого и по ошибке думает, что ему нужен именно кредитный договор. Даже сложно придумать что могло прийти ему в голову - может он собрался это в налоговую показать, чтобы вычет получить)
Алексей Апанасевич, ждём ответа от продавца. Очень интересно для каких целей может понадобиться кредитный договор )
Арман, Вы правы, но я немного не о том. Скорей всего продавец хочет чего-то другого и по ошибке думает, что ему нужен именно кредитный договор. Даже сложно придумать что могло прийти ему в голову - может он собрался это в налоговую показать, чтобы вычет получить)
Алексей Апанасевич, ждём ответа от продавца. Очень интересно для каких целей может понадобиться кредитный договор )
3
0
5 июля 2019, 22:32
Евгений добрый вечер.
Действительно спросите напрямую, прям любопытно почитать версию Продавца........ ждём...
С уважением.
Действительно спросите напрямую, прям любопытно почитать версию Продавца........ ждём...
С уважением.
5
0
5 июля 2019, 20:57
Договор это конфиденциальный документ. Там две стороны вы и банк. Часто там прописан пункт о неразглашении . В ответ вы можете попросить его пин код от его кредитки. Скажите что тоже очень хотите
13
0
5 июля 2019, 18:39
Непонятно зачем давать копию конфиденциального документа продавцу. Если только потому что он сильно хочет, тогда и мне одну копию, если можно, я тоже сильно хочу :)).
Евгений, неважно для чего он просит, даже с благами намерениями он не имеет право себе позволить такие вещи просить. По этическим, юридическим или каким-то иным нормам неприемлемо.
Евгений, неважно для чего он просит, даже с благами намерениями он не имеет право себе позволить такие вещи просить. По этическим, юридическим или каким-то иным нормам неприемлемо.
11
0
Евгений
5 июля 2019, 17:33
Запросите у продавца причину, по которой ему требуется этот договор. Скорей всего "сломанный телефон", может у продавца вполне благие намерения, но у него неправильная информация.
В кредитном договоре будут ваши персональные данные, но эти же персональные данные вы и так засветите, если сделка будет.
В кредитном договоре будут ваши персональные данные, но эти же персональные данные вы и так засветите, если сделка будет.
4
0
5 июля 2019, 15:45
Здравствуйте. Никакой необходимости а этом документе у продавца нет. Так же, как и нет оснований получать его оригинал, копию или знакомиться с его содержанием.
13
0
Алексей Апанасевич
5 июля 2019, 14:27
Спасибо!
1
0
5 июля 2019, 14:20
Добрый день. Оригинал кредитного договора должен оставаться у вас. Продавцу если он сильно хочет можно дать копию.
5
0
Алексей Апанасевич
5 июля 2019, 14:22
А что он может сделать с копией?
0
0
5 июля 2019, 14:24
Ничего. Ваш кредитный договор это ваши отношения с банком, продавца это никак не касается.
0
0
Сейчас обсуждают
8 типовых серий домов, в которых неудобно жить
В том году делал после демонтажа до бетона дизайн проект и разрабатывал решения самых разных проблем трёшки ii-68 внутри МКАД.Сказать, что это самая отвратная планировка и самая отвратная постройка - не сказать ничего.1) кухня шириной 220 см. Пихай туда что хочешь и как хочешь. Чтобы как-то всё же ходить по кухне - стол исключительно барный не шире 40 см.2) оконные проёмы прилегают к одной из стен в каждом помещении.3) санузел из шифера (под совковой плиткой был он) - к слову о "качестве". Да, вынести перегородку в коридор было возможно под ванну 170 нормальную, но вот ширина туалета и ванной 70 и 140 см - ставь какие хочешь там двери и всё остальное, и пользуйся как хочешь, так как перенос над жилой зоной не допускается.4) перепады плит перекрытия до 6 см включительно, щели не заделаны полностью между ними же даже большей ширины.5) абсолютно гнилая совковая алюминиевая проводка двужильная 50-летней давности осветительная соседей под стяжкой.6) одна из стен в двух из 3 комнат, граничащая с соседней квартирой - толщиной с перегородку между кухней и коридором.7) дверь на кухню с газовой плитой открывалась вовнутрь - и это вообще у всего дома с момента сдачи квартир жильцам.8) деревянно-фанерные "перегородки" над межкомнатными и входной дверями.Надеюсь, авторы и строители той серии и того дома живут в их персональном аду.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными. 2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года. 3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости