Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
зачем просят правоустанавливающие?
Павел
12 февраля 2018
Вся Россия
12 581
11

Приветствую,коллеги! Продаю офис по привлекательной цене,звонит объявлению гражданин, представляется Агентством по срочному выкупу,просит сканы свидетельства и правоустанавливающего документа на почту, говорит, у него есть инвесторы,которым это надо для принятия решения. Их оценщики по этим документам оценку проводят.Я предлагаю ему сначала, чтобы инвесторы посмотрели объект, если договоримся по цене, то будут потом смотреть документы, а пока им и кадастрового номера хватит.Номер его в интернете забил-еще год назад срочным выкупом занимался.Как думаете- что это может быть?

Авторы
11
Павел
Могут подойти
11 комментариев
Авангард Недвижимость
13 февраля 2018, 00:15
Лучший совет
Александра, я люблю иногда шутить, но в таких случаях именно так и делаю: без аванса - пальцы, с авансом - сканы, а с хорошим авансом - могу и качественные, цветные сканы выслать :)).
19
0
184/50 000
0/50 000
22 февраля 2018, 19:09
Павел, добрый вечер! Достаточно посмотреть в выписке или в свидетельстве кадастровый номер регистрации и предоставить по запросу. По данному номеру Ваши "клиенты" самостоятельно могут запросить сведения в Росреестре. Никаких сканов документов делать не нужно, скорее это мошенники!
0
0
282/50 000
0/50 000
РИЭЛ ЭСТЭЙТ
14 февраля 2018, 13:04
Что это может быть?-Предполагаю,что "Агентство" собирает базу по коммерческой недвижимости. Ускорит ли это продажу Объекта-очень сомневаюсь.
0
0
140/50 000
0/50 000
Павел
Автор
13 февраля 2018, 23:13
спасибо всем, выгодных сделок!
0
0
30/50 000
0/50 000
Игорь Бобров
13 февраля 2018, 02:48
Арман, спасибо за лайфхак! Так же иногда становился перед этой диллемой высылать или нет. Подумывал о водяных знаках, но все как-то руки не доходили. Такое элегантное, но железобетонное решение мне и в голову не приходило. Супер.))
10
0
231/50 000
0/50 000
Частный маклер
13 февраля 2018, 00:19
Арман, главное не переборщите там ничего))))))))))))
8
0
52/50 000
0/50 000
Частный маклер
13 февраля 2018, 00:05
Несерьезно. Отправьте его в Росреестр, пусть закажет выписку из ЕГРН и переход прав. Нет, ну ладно свидетельство, но вот правоустанавливающий документ это через чур, он может содержать в себе конфиденциальную и имеющею коммерческую тайну информацию.
11
0
249/50 000
0/50 000
Алексей
12 февраля 2018, 23:59
"обязательно с моими пальцами в придачу :))" Хороший юмор! Вы действительно так и делаете?
2
0
91/50 000
0/50 000
Татьяна Михайловна Пестрякова
ГАРАНТ правовое обеспечение
12 февраля 2018, 23:51
А ключ от сейфа ему не выслать? Да, раз занимается срочным выкупом, достаточно ему кадастрового номера. А далее инвестора для переговоров, на переговорах можно и показать Сканы.
11
0
179/50 000
0/50 000
Авангард Недвижимость
12 февраля 2018, 23:50
Павел, добрый вечер! Бывают разные ситуации. На предмет того, кто на проводе, нет смысла гадать. Как правило, показываем объект, если людям интересно, то даём копии всех интересующих документов с оригинала, после подписания аванса/задатка. Но исключения тоже бывают, могу и до аванса скинуть на почту, но только не сканы документов, а фото и обязательно с моими пальцами в придачу :))
16
0
388/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости