Здравствуйте. Профессионалы обычно заняты и у них нет времени предлагать что-то, тем более навязывать. Об остальных Вы написали в принципе. С уважением.

Юлия, относитесь к ситуации с юмором. Тоже продаю свою однушку в СПб - оказалось, прямо вот в моем доме живут аж пять агентов :))) Все поют одинаково: живу в вашем доме, очень удобно показывать, возьмусь, продам, у меня есть клиент на Вашу квартиру... Всем даю телефон своего риэлтора и после этого агенты-"соседи" пропадают напрочь :)

Юлия, в вашем вопросе уже есть ответ. Для того, чтобы включить вашу квартиру в свою базу, вам говорят, что покупатель на вашу квартиру уже есть. Но на просмотр квартиры не приходят, так как фактически покупателя на вашу квартиру пока не нашли.

Используйте данную ситуацию себе во благо, говорите, что будете обсуждать комиссию (агентское вознаграждение), только при наличии покупателя при приеме гарантийного платежа, остальное в ад.

Откуда же тогда разговор про двойные комиссии? ) А вообще - нам такие "коллеги"- не коллеги!))

Работа риэлтора заключается не в показе Вашей квартиры. Грамотные риэлторы не за это берут деньги. Грамотный риэлтор при продаже квартиры помогает в продаже ее по максимально возможной цене которая на сегодняшний день в рынке. Уточнение, не по максимальной которую Вы хотите, очень часто у собственников она не совпадает с реальными, а он Вам подсказывает какую максимальную цену Вы можете получить на сегодняшний день. Вы конечно можете пренебрегать его аргументами, но в конечном итоге все приходят к рекомендованной цене потеряв при этом время. Риэлтору проще оценить вероятность сделки с тем или иным покупателем, удержать его, развеять его сомнения между выбором между вашей квартирой и чьей-то еще, и риэлтор всегда поддерживая обратную связь с потенциальным покупателем понимает стоит ли торговаться, или данный клиент готов купить квартиру по указанной цене.
Каким бы отличным человеком Вы не были, и как бы красиво не рассказывали о своей квартире. лучше грамотного риэлтора квартиру не продаст никто. В любом деле есть нюансы и тонкости, зачастую многие понимают, что не зря платят своему агенту его деньги, если видят грамотную работу. Заплатив специалисту, подчеркиваю специалисту, Вы не потеряете, так как выиграете куда больше.
А донимают Вас новички риэлторского дела. Так и будут терзать Ваш телефон бесконечными и пустыми звонками, множа Вашу рекламу и снижая тем самым продажную стоимость Вашей квартиры. Путая при этом Вас, так как среди пустых звонков очень тяжело найти тех самых "реальных покупателей". Тратя Ваше время и расходуя терпение.

С уважением,
Алексеева Марина

Я тут с одной кралей агентом говорила, которая старательно себя предлагала. Она говорит, вот есть клиенты, они заинтересованы в покупки 2 ккв. Я могу предлагать вашу квартиру. Но включите мою комиссию в цену. Я говорю, а если не включу, то вы им не предложите?-Конечно! я же вас не знаю! ответили мне... Интересы клиента?Не, не слышал...

Юлия, так и риэлторы только за сопровождение берут в 2 раза меньше, но при этом еще работы могут сделать в 2 раза больше. Что же Вам так не везет, то денег хотят очень много, то двойную комиссию норовят урвать? Такое ощущение, что в газете"Криминальный Питер" агентов выбирали))

100 тысяч это не столь много, но, если это полный функционал со всеми опциями- это в том случае, если стоимость квартиры не превышает 3,5 млн.
Но это должен быть действительно сервис, а не бестолковая "беготня" как это Вы описали выше.....

Юлия!
К сожалению, многие люди склонны считать сиюминутные расходы, а не конечную рентабельность проекта. Вы одна из них. Могу заверить Вам, что заплатив риэлтору сумму, которую он хочет, Вы однозначно выиграете. На форуме есть специалисты из Питера. Выберите, и сотрудничайте. Очень многие клиенты возвращаются и рекомендуют нас другим людям. Разве это не показатель нашей нужности?