Подскажите пожалуйста, состоятелен ли тройственный Риэлторский договор на оказание услуг, в котором оговорены условия зачисления денег на приобретение объекта недвижимости, включающий в себя как комиссию, так и сумму на покупку недвижимости?

При этом правомерно ли удерживание денег покупателя на счету ИП до перехода права, после которого, деньги за вычетом расходов на оказание услуг и комиссии переходят Продавцу, при условии, что стороны согласны с этим и в договоре условия зачисления Продавцом и выплаты Покупателю оговорены. Все чеки и акты выполненных работ будут выписаны.

И главное - какими документами оформлять эту операцию с Продавцом? Акт выполненных работ вряд ли подходит в данном случае. Риелто - ИП, а стороны - ФЗ.

При этих условиях ФНС не засчитает всю сумму, как налогооблагаемую базу?

Спасибо!!!