В Госдуме сообщили, когда для регионов введут разные ставки по семейной ипотеке
5 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Задаток
Надежда
Договор задатка при покупке - продаже квартиры обязательно ли должен быть нотариально оформлен или достаточно прописать его в предварительном договоре купли- продажи?
Автор
0
0
16
Надежда
Могут подойти
16 комментариев
Елена Петракова
12 ноября 2015, 15:02
Лучший совет
Соглашусь с Евгением. Добавлю: ознакомьтесь с формулировками "Предварительный Договор купли - продажи". По ПДКП никакие денежные средства НЕ принимаются. Это называется - необоснованное обогащение.
8
0
198/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
12 ноября 2015, 22:14
Вот Александр Геннадьевич, похоже зрит в корень. Я сначала написал, потом уехал и в дороге подумал, наверное всё ж таки что то уже внесла...
4
0
140/50 000
0/50 000
Ирина Валентиновна
12 ноября 2015, 18:36
Надежда , по задатку не все так просто, идите к нотариусу, раз риэлторов не рассматриваете.
Хотя.... "В ПДКП указано что внесён задаток 50 тысяч рублей" подсказывает, что Вы уже внесли .......
Хотя.... "В ПДКП указано что внесён задаток 50 тысяч рублей" подсказывает, что Вы уже внесли .......
5
0
199/50 000
0/50 000
Елена Петракова
12 ноября 2015, 17:31
Мария , мне совершенно безразличны Застройщики, которые в своих интересах принимают от инвесторов денежные средства по ПДКП. С целью обеспечения ПДКП, денежные средства принимаются по Дополнительному Соглашению к нему. Ваши юридические знания вызывают, к сожалению, некоторые сомнения.
2
0
292/50 000
0/50 000
Мария Логинова
12 ноября 2015, 17:07
Елена П., по ПДКП денежные средства очень даже принимаются. Застройщики, например, до недавнего времени, законом не запрещено. А как правильно оформить, что прописать и невозможность вернуть- это уже другой вопрос.
1
0
214/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
12 ноября 2015, 17:02
Мне вот интересно, как бы нотариус отреагировал бы на то, что задаток не входит в сумму квартиры? Надежда, Вам точно самой не обойтись в Вашей ситуации. От греха подальше, пока ещё не наломали дров, наймите себе кого нибудь, ну ХОТЯ БЫ для внесения задатка. Потому как Вы описываете, страшновато за Вас становится.
2
0
314/50 000
0/50 000
12 ноября 2015, 15:49
В ПДКП указано что внесён задаток 50 тысяч рублей и что эта сумма не входит в стоимость квартиры. К чему обязывает такая формулировка в случае отказа одной из сторон от покупки( продажи) квартиры? - ЗАБЫТЬ ПРО 50 т.р
4
0
216/50 000
0/50 000
Татьяна Владимировна Крылач
12 ноября 2015, 15:34
Надежда, если уже возникают подобные вопросы, то настоятельно рекомендую нанять риэлтора.
4
0
91/50 000
0/50 000
12 ноября 2015, 15:29
Если тот, кто дал задаток (покупатель), не исполняет обязательства по договору, задаток остаётся у получившего его ( продавца, представителя продавца). Если тот, кто получил задаток, не исполняет обязательства по договору, он обязан вернуть этот задаток в двойном размере. Сумма задатка засчитывается в счет причитающихся платежей.
1
0
332/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости