Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Подать за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Вся Россия
Вопросы·Городская недвижимость
Задаток
ID: 12544735
24 июля 2020
Вся Россия
744
11

Добрый день! Я продаю квартиру через агенство, нашёлся покупатель - внёс задаток. За 2 дня до сделки звонит риелтор и говорит, что всё отменяется, покупатель передумал, залог остаётся вам, только там 50% наши...это нормальная практика вообще? Зачем я должна им отдавать ещё и часть задатка, они же получат свою комиссию в итоге.

Авторы
11
ID: 12544735
Могут подойти
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
25 192 739 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 23
Бутырская
6 мин.
ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва
1-комн.кв., 40 м², этаж 2
24 051 958 ₽
1-комн.кв., 40 м², этаж 2
Ботанический сад
10 мин.
ЖК "СОЮЗ", к3, Союз ЖК, Москва
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
12 572 010 ₽
2-комн.апарт., 51 м², этаж 3
Бибирево
8 мин.
ЖК "Clementine (Клементин)", улица Корнейчука, 27, Москва
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
20 549 014 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 15
Марьина Роща
18 мин.
ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва
1-комн.кв., 18 м², этаж 1
45 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 18 м², этаж 1
Дмитровская
17 мин.
тупик Чуксин, 4, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 9
13 600 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 9
Беломорская
7 мин.
Беломорская улица, 7К2, Москва
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
10 300 000 ₽
2-комн.кв., 44 м², этаж 8
Беломорская
15 мин.
улица Лавочкина, 48К1, Москва
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
13 990 000 ₽
2-комн.кв., 40 м², этаж 4
Отрадное
16 мин.
Отрадный проезд, 9К2, Москва
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
20 990 000 ₽
3-комн.кв., 62 м², этаж 3
Тимирязевская
13 мин.
Дмитровское шоссе, 27К2, Москва
3-комн.кв., 103 м², этаж 3
33 000 000 ₽
3-комн.кв., 103 м², этаж 3
Зорге
8 мин.
Новопесчаная улица, 23К7, Москва
11 комментариев
Татьяна Федоровна Фирстова
Частный маклер
24 июля 2020, 10:27
Лучший совет
Добрый день. Смотрите своё соглашение с агентством. Видимо Вы что-то пропустили в момент подписания документа.
7
0
110/50 000
0/50 000
Юрий Чебанов
Частный маклер
25 июля 2020, 21:39
Так он продаёт квартиру через АН, а не сам ..Я правильно понял ? Значит
Кому внесли задаток Продавцу или в АН ?
0
0
118/50 000
0/50 000
Юрий Чебанов
Частный маклер
25 июля 2020, 22:20
У нас если продаётся через АН (но не знакомые совершенно люди), Продавцы, кроме обязательных документов - псих и нарко, у нас ничего не делают. Мы всю работу делаем за них. И потом только на сделке.
0
0
198/50 000
ID: 55517347
25 июля 2020, 19:33
Облик, адвокат получает заранее оговоренную сумму, если не было оговорено заранее и не зафиксировано в договоре, то это вопрос только этики и доброй воли владельца, который, кстати, потерял покупателя, возможно, потратил свое время и деньги на сбор документов и справок, и если бы связался с другим покупателем, от другого агентства, квартиру бы уже продал.
0
0
357/50 000
0/50 000
Юрий Чебанов
Частный маклер
24 июля 2020, 22:23
Если адвокат не выиграл дело - он всё равно получает деньги за работу. А у Вас такое, когда делают Договора в АН напрямую - между Продавцом и Покупателем. Мы обычно все денежные средства получаем а Потом передаём их Продавцу.
1
0
225/50 000
0/50 000
Елена Николаевна
24 июля 2020, 21:23
По соглашению о задатке всего 2 стороны договора. Изучайте ГК РФ, и делайте правильный вывод.
1
0
93/50 000
0/50 000
Дмитрий Лобач
24 июля 2020, 18:49
Смотрите договор. Всякие размышления о справедливости - только размышления. Если этой ситуации нет в договоре с агентством - то задаток в полном размере остаётся у собственника.
2
0
177/50 000
0/50 000
Виталий Ревякин
Частный маклер
24 июля 2020, 12:31
Вообще-то это просто справедливо, разделить поровну доход с тем, кто тебе его принёс.
2
1
85/50 000
0/50 000
Даниил Пятецкий
Частный маклер
24 июля 2020, 11:29
Добрый день. Ответ на Ваш вопрос зависит от содержания заключенного между Вами договора на оказание соответствующих услуг.
5
0
122/50 000
0/50 000
Ринат Мангушев
24 июля 2020, 10:41
Доброе утро. Во-первых смотрите условия договора. Во-вторых, АН проделало работу в части принятия задатка и работу, чтобы Вы не остались в минусе. Значит справедливо, что часть остаётся у них. Иначе так, если порассуждать, они будут Вам собирать задатки/авансы, проделывать работу не зарабатывая.
7
2
296/50 000
0/50 000
Евгений Тараканов
ИП Тараканов Е. В.
24 июля 2020, 10:29
Добрый день!Да, это нормальная практика. У вас образовался доход, а агентство имеет к этому отношение. Справедливо разделить.
7
2
125/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы