Здравствуйте! Я студентка на последнем курсе обучения, встал вопрос о приобретение жилья. Подобрали квартиру на вторичном рынке, собираемся брать ипотеку. Родители живут в другом городе и по возможности ипотека будет оформляться дистанционно. Мне необходимо внести задаток за квартиру, в связи с чем у меня возникают вопросы. Допускается ли внесение задатка мной (ипотека будет оформляться на маму), без доверенности? Достаточно ли будет банку расписки от продавца о получении денег или необходимо заполнить ещё типовую форму договора задатка? С продавцом также договорились о том, что останется кое-какая мебель и техника. Необходимо ли составлять опись при передаче задатка или её можно сделать позже и приложить к акту приёма-передачи, а в договоре купли-продажи прописать, что квартира переходит в том состоянии, в каком была первоначально представлена покупателю со ссылкой на акт приёма-передачи и в акте приема-передачи уже рассказать про это состояние?
Аренда малогабаритных квартир подорожала почти на треть
26 февраля 2025
1. Можно вносить деньги по договору аванса(задатка) без доверенности. Можно прописать в нем, что оформляться ДКП будет на третье лицо.
Возникает вопрос, откуда вы взяли , что надо задаток , а не аванс? Вы понимаете разницу?
2. Банку фиолетово( неинтересно) - внесли вы аванс(задаток) за квартиру или нет.
3. По мебели и технике пишите доп.соглашение, можно фотки делать и видеорегистрацию, но как показывает практика, надежда только на порядочность продавца)))))
4. После подписание основного договора - все остальные переговоры пшик, расчитаны опять же только на порядочность продавца.
5. ВОЗЬМИТЕ СПЕЦИАЛИСТА В ПОМОЩЬ!!!!!!! а то наворотите дел