Задаток за аренду квартиры - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Городская недвижимость

Задаток за аренду квартиры

Елена Трусова

23 октября 2018

Вся Россия

10 706

Здравствуйте. Я сдаю квартиру в аренду. Арендаторы дали задаток, чтобы я не сдала никому другому. А сами смогут заехать только через две недели. Скажите, они должны заплатить за аренду квартиры за эти две недели?

Автор

Теги

Елена Трусова

аренда квартир

Могут подойти

22 009 264 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

13 757 596 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

20 674 440 ₽

2-комн.апарт., 49 м², этаж 20

Давыдково

12 мин.

ЖК "West Tower (Апартаменты бизнес-класса) (Вест Тауэр)", Аминьевское шоссе, 6, Москва

24 003 020 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 9

Аминьевская

24 мин.

ЖК "Среда на Лобачевского", к5.1, Среда на Лобачевского ЖК, Очаково мкр, Москва

47 800 ₽/мес.

2-комн.кв., 34 м², этаж 23

Новомосковская

22 мин.

ЖК "Эдальго", 6, Эдальго мкр, пос. Коммунарка, Москва

25 573 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 5

Калужская

7 мин.

ЖК "Обручева 30", Обручева 30 ЖК, 40-й кв-л, Москва

27 000 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 9

Университет

6 мин.

Ломоносовский проспект, 18, Москва

11 500 000 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Пражская

12 мин.

Днепропетровская улица, 39, Москва

9 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Коммунарка

9 мин.

3, пос. Коммунарка, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 51 м², этаж 9

Потапово

2 мин.

ЖК "Бунинские луга", улица Александры Монаховой, 87к5, пос. Коммунарка, Новомосковский ао, Москва

6 комментариев

Арман Барекян

23 октября 2018, 09:01

Лучший совет

Елена, такие нюансы оговариваются, согласовываются на встрече при подписании самого задатка и фиксируются в соглашении. Основная задача соглашения - это предметное обсуждение предстоящего сотрудничества в рамках договора найма (если между физическими лицами).
Передача денег - это подтверждение серьёзности намерений и не более того.

341/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

23 октября 2018, 11:50

Если ориентироваться на общее понимание того, что Вы сделали, то за 2 недели Вам ничего платить не должны. Более детально можно ответить только после анализа заключенного между Вами договора.

191/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 6913293

23 октября 2018, 11:11

Соглашение о задатке оформляли? До какого числа? Когда потенциальные наниматели готовы заключать договор найма и с какого числа? Это же вопросы к вам, а не к нам.

162/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Денис Грязев

23 октября 2018, 10:46

Договор аренды подписали? От какого числа? Вот именно от даты подписания и начинают действовать обязательства по договору, если в самом договоре не оговорен отдельно срок аренды и не указана дата, с которой начинается этот срок. Все остальное это всего лишь ваши желания.
Смысла в задатке совершенно не вижу. Могли бы сразу подписать договор аренды с указанием всех сроков и сумм к оплате.

394/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталия Бондарева

23 октября 2018, 09:13

Задаток подтверждает серьёзность намерений ,что именно с человеком,внесшим его будет заключён договор найма.Но задаток не является договором.

141/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 15658562

23 октября 2018, 09:07

Это вопрос договоренности. Если ваша квартира пользуется большим спросом, сдается по нормальной цене и арендатора за две недели найти не проблема, то есть смысл просить оплату за эти две недели простоя. Если нет, то смиритесь, зато арендатор уже есть.

252/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях