Добрый день!
-Подскажите при внесении задатка за квартиру , обязательно составлять договор задатка или достаточно расписки в получении денег за квартиру. Спасибо.
Дом, в котором жил Элвис Пресли, выставили на продажу
25 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Авторы
0
0
5
Могут подойти
5 комментариев
18 июня 2018, 13:47
Договор (задатка, аванса)составлять ОБЯЗАТЕЛЬНО! В нем прописываете условия предстоящей сделки. Перед сделкой Вы должны заказать проверку чистоты квартиры и, при неблагоприятных фактах, если прописаны в договоре условия возврата аванса, Вы получите деньги назад. Либо на сделке могут возникнуть непредвиденные( неучтенные ) обстоятельства и придется отказаться от сделки. Не перестаю удивляться , Вы, как будто любители рулетки.
0
0
429/50 000
0/50 000
Павел
17 июня 2018, 12:15
Именно задаток является равноправным подходом при отказе от сделки любой стороной - штраф платит отказник. А то продавец возвращает предоплату, а кто будет возмещать затраты покупателя на проверку, оценку и др.затраты для сделки?
0
0
229/50 000
0/50 000
Собственник
17 июня 2018, 10:33
Что за новый вид бизнеса? Люди вносят аванс или задаток, чтобы купить недвижимость, а не получать удвоенную сумму. Какой-то корявый бизнес получается!
0
0
151/50 000
0/50 000
Добрый день, Анвар! Если Вы вносите задаток с целью получить обратно удвоенную его сумму с продавца в случае отказа последнего от сделки (в полном соответствии со ст. 380, 381 ГК РФ), то тогда по тем же статьям, должен быть договор (соглашение). Несоблюдение формы будет означать, что внесенная сумма задатком не является. Расписка - документ односторонний. Ваши обязательства купить квартиру там только подразумеваются. Однако если штраф не важен, а сделка близко, то можно ограничиться распиской, фиксирующей явно намерение продавца и неявно - Ваше. Это ни от чего не страхует, но вероятность сделки повышает.
2
2
611/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Титульное страхование: что это, как и когда его нужно оформлять
Безобразие, а не статья! Уже много лет Страховые компании не берутся страховать объект по риску "титульное страхование", если нету Ипотеки. Для кого статья? Людей вводят в заблуждение! Ее надо удалять, весь смысл статьи теряется...
9 мифов о материнском капитале и правилах его использования
Забрать могут! У меня одобрили, выдали и спустя месяц забрали молча. Теперь и оспорить решение сложно так как не переживала что может что-то произойти. Прежде чем утверждать, убедитесь сначала что в правдивости ваших слов! Иначе ваша статья не помогает, а вредит людям.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Слишком банально брать одну расписку в таком серьёзном мероприятии, как продажа квартиры. Нужно оговорить и в договоре расписать все условия предстоящей сделки.