Росреестр отказывает в регистрации сделки на основании задвоения данных. Площадь жилого помещения по данным Росреестра 41,2 м. Эта площадь возникла в результате узаконенной перепланировки, и указывалась в выписках из ЕГРН, которые предоставлял Росреестр. Однако при подаче договора купли-продажи Росреестр вдруг решил, что правильной площадью является 41,9 - та, которая была до перепланировки. По сегодняшнему мнению Росреестра, площадь не могла измениться. Росреестр требует указать в ДКП площадь 41,9. Однако на каком основании можно внести такие данные в договор. Во всех документах - полученных и в БТИ (техпаспорт) и от самого Росреестра, значится 41,2. Не будет ли такое действие подлогом со всеми вытекающими последствиями? Как можно поступить в такой ситуации, чтобы не срывать и не затягивать сделку, но потом не нарваться на неприятности?
Цифры недели
21 февраля 2025
