Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
ЗАГАДКА! Подскажите ответ ?
Игорь Кив
15 декабря 2010
Вся Россия
4 982
18
Загадка следующая: есть помещение СН -- область, 5 км от мкад, центр города, приподнятый цоколь с полноценными окнами офисно-торгового центра, 200 кв.м. 2 отдельных входа, 2 сан.узла, под чистовую отделку, хорошее место у дороги -авто и пешеходные трафики, стоянка, охрана. Цена САМАЯ низкая в городе -580 руб за кв.м. + ощутимые арендные каникулы + бонус---2 месяца половину арендной ставки!!!
Собственно вопрос загадки: почему не сдается, при условии, что сам Центр заселен на 98 % по ценам от 800 руб за кв.м.????
Авторы
Теги
18
Игорь Кив
Могут подойти
17 комментариев
Частный маклер
17 декабря 2010, 00:45
Лучший совет
Экспериментируйте больше со стоимостью, по другому не понять...+ максимально возможная реклама. Успехов.
4
0
104/50 000
0/50 000
Обратите внимание на площади свою и другие. Ваши 200 м возможно не интересны ввиду их целостности, категории помещения и класса. 800 м за какую площадь? Только не уверяйте, что везде по 200, наверняка есть и по 50. Произведите раздел (у Вас же 2 входа) или снизьте цену или повысьте, думайте.
1
0
292/50 000
0/50 000
АэНБИ
16 декабря 2010, 15:02
Рынок коммерческой не замер, спрос есть, но комерсанты люди расчетливые.
0
0
72/50 000
0/50 000
Игорь Кив
Автор
16 декабря 2010, 15:16
В таком случае почему они не видят собственной выгоды в данном предложении (в цене), тем паче, что соседние площади сдаются от 800 руб за кв.м. и выше. расчетливостью здесь как-то и не пахнет, иначе слетелись бы как мухи на .... варенье :-)
0
0
241/50 000
Ризолит
16 декабря 2010, 13:29
Да особо нет загадок никаких. Просто у вас рекламная компания хромает. Специалисты по аренде размещают информацию о которой знают другие специалисты работающие с клиентами. Вы судя по всему сами себя пиарите и знать о Вас никто не знает. Позвоните, будем работать, сдадим офис и никто в накладе не останется.
89263378860 Наталия
3
0
333/50 000
0/50 000
Диамант
16 декабря 2010, 12:24
Здравствуйте Игорь! Многое зависит от того, где и какую рекламу Вы размещаете, каково наполнение ОТЦ по профилям и т.д. Если нужна помощь - обращайтесь 8-916-408-57-27.
1
0
168/50 000
0/50 000
Елена Широкова
ЭКО-недвижимость
16 декабря 2010, 11:24
Игорь, попробуйте поднять цену.
Может быть, люди пугаются слишком низкой цены и не звонят, предполагая подвох? Или вы просто не попадаете в "коридор" запросов на подобные помещения? Ну, а далее - на уровне "шаманства" (позвоните).
Удачи!
0
0
247/50 000
0/50 000
Игорь Кив
Автор
16 декабря 2010, 14:24
так что разумнее поднять или наоборот сбросить до 290 руб? как предыдущий специалист советует. А может такая ситуация объясняется тем, что рынок коммерч. недвиж-сти ЗАМЕР в преддверии Нов.года?
0
0
194/50 000
Александр Григорьев
16 декабря 2010, 01:43
Попробуйте сдать за 290 руб. за кв.м.
Если не поможет, вас игнорируют, бегом к психоаналитику.
1
0
99/50 000
0/50 000
АэНБИ
16 декабря 2010, 01:25
Добрый день.
Цена для помещения без отделки отнюдь не низкая, тем более сразу 200, лучше 2х100градмм или 4х50 грамм. И какой город?
0
0
137/50 000
0/50 000
Частный маклер
16 декабря 2010, 00:07
Я вам завтра позвоню!
Оставте свой номер в личку!
0
0
54/50 000
0/50 000
Частный маклер
15 декабря 2010, 23:34
Вопрос: а Вы к этой теме какое отношение имеете?
Вы арендодатель или потенциальный арендатор?
0
0
99/50 000
0/50 000
Частный маклер
16 декабря 2010, 10:28
Игорь, а Вы рекламу сделать не забыли? Большой баннер с одним словом - "АРЕНДА" позволит решить Ваши проблемы... наверно :)
0
0
124/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости