Добрый день. Здесь нет никаких нюансов. Заявление напишите так, как скажет нотариус, без вариаций.

Я спутал понятие "налоговый резидент" и "валютный резидент".
"Валютный резидент" теперь по новому закону N 427-ФЗ распространяется на всех физических лиц - граждан РФ независимо от срока их пребывания на территории иностранного государства.
В результате сестра на ПМЖ теперь признаётся "валютным резидентом" и теперь нет ограничения на сумму денежного перевода в её адрес от близкого родственника.
То есть, брат , в пользу которого она отказывается от наследства, теперь легко сможет перевести ей всю сумму за рубеж за один перевод, а раньше было ограничение в 5000 долл.

Татьяна Литвинова, да , виноват, ошибся, Вы правы.

Если Сестра "на ПМЖ за рубежом", то как она "с недавнего времени она признаётся налоговым резидентом РФ и платит те же 13% НДФЛ, а не 30% как это было совсем не так давно"?
Мне кажется, Вы что-то путаете.
Если бы недвижимость была у нее в собственности более 3 лет после получения наследства, то она бы по новому закону не платила налог при продаже. Но при владении менее 3-5 лет налог с нерезидентов 30% никто не отменял.

Это именно такой случай и дочь наследодателя сама его выбрала из различных возможных вариантов взвесив все "за" и "против".
Главный довод в пользу такого варианта в том, что иначе бы пришлось продавать квартиру по доверенности на брата ( т.к. на сделку она приехать не сможет ), а поскольку она планирует её продавать срочно, то продать квартиру только что полученную в наследство да ещё и по доверенности совсем проблематично.
Брат тоже не в восторге от такого варианта, т.к. ему придётся всем этим заниматься и потом переводить сестре деньги за рубеж, платить 13% НДФЛ и подавать форму 3-НДФЛ.
Кстати, по НДФЛ дочь ничего не выигрывает в таком варианте, т.к. с недавнего времени она признаётся налоговым резидентом РФ и платит те же 13% НДФЛ, а не 30% как это было совсем не так давно.
Что бы Вы могли сказать, чтобы переубедить дочь, чтобы она всё-таки сама вступала в наследство в данной ситуации?

Иногда таким отказом прикрывают сделку купли-продажи. И покупатель (наследник, который отказался от наследства) остается без денег, тк родственник не торопятся расплатиться. Получается он остается без наследства и без денег от продажи. А отменить отказ от завещания практически нельзя. Наверно, это не ваш случай. Пишу это для информации, вдруг кому-то пригодиться.

Лучше сделать заявление в консульстве, но чтобы ответить наверняка, необходимо уточнить у нотариуса, где открыто н/д.
Одновременно в консульстве можно сделать заявление на снятие вас с рег учёта и доверенность, тк это в последствии будет необходимо для продажи квартиры.

Тут ещё такой нюанс.Дочь наследодателя гражданка РФ, но на ПМЖ за рубежом.В консульство РФ ехать далеко, в другой город.Опять же для истории квартиры, стоит ли всё-таки ехать в консульство РФ и там заверять свою подпись на отказе от наследства в пользу брата или же обратиться к иностранному нотариусу в том же городе с последующей легализацией документа или проставлением на нем апостиля?

В вашем случае разницы нет, тк нет др наследников.
А тк в вашем случае разницы нет, то откажитесь тогда в пользу сына наследодателя.
Возможно со стороны покупателя будет меньше вопросов, хотя не все видят разницу и понимают, что значит «в общем и в явном виде в пользу»)

Если консультант нотариуса говорит, что возможны оба варианта отказа на усмотрение брата и сестры, то для будущих потенциальных покупателей данной наследуемой квартиры вид отказа сестры ( в общем виде или в явном виде в пользу брата ) тоже не играет роли?