Нотариусы рассказали, какие скрытые данные о недвижимости им доступны
12 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Заключение договора.
Alex
Глубокоуважаемые риэлторы! Пожалуйста, проясните мне процедуру купли-продажи. Я продавец, деньги от покупателя получены. Стандартный договор нами рассмотрен, устраивает, подписан. Что и где надо делать далее для отчуждения и получения свидетельства о собственности покупателем? Обязательно ли подтверждать его у нотариуса или можно идти далее? Куда? В какой-то реестор? Спасибо заранее.
Могут подойти
27 комментариев
Лучший совет
3
0
1 007/50 000
0/50 000
Alex
28 октября 2011, 14:45
Я — человек не богатый, однако у моей семьи ешё много проблем с недвижимостью, в коих без вашей помощи не обойтись, посему и хочется сэкономить. В данном случае, как мне видится, я ничем не рискую, деньги уже в моей ячейке, покупатель – мой друг, квартира ничем не обремена. Рискует уж скорее покупатель, но он тоже говорит "давай всё сделаем сами".
0
0
350/50 000
Сергей Петров
2 ноября 2011, 17:51
Классно делаем сделку.
вы в принципе,если получили деньги можете вообще не куда не ходить...заодно и покупателю будет урок. Чтобы в следующий раз обращался к специалистам.
вы в принципе,если получили деньги можете вообще не куда не ходить...заодно и покупателю будет урок. Чтобы в следующий раз обращался к специалистам.
1
0
176/50 000
0/50 000
Подавайте документы на регистрацию.
1
0
35/50 000
0/50 000
Хорошая фраза "Я — человек не богатый, однако у моей семьи ешё много проблем с недвижимостью, в коих без вашей помощи не обойтись, посему и хочется сэкономить". Alex с превеликим удовольствием ждем от Вас новых вопросов...
0
0
224/50 000
0/50 000
Специально для Константина! Если документы прошли первичную государственную регистрацию, а это с 1997 года по н.в., то для любой следующей операции собственник не обязан предъявлять документы технической инвентаризации, а уж тем более справки жкх, только по желанию, если хочет внести какие-либо изменения! Любые изменения в ЕГРП в данный момент по законодательству вносятся на основании кадастрового паспорта! Т.Е. не видя документов, больщая вероятность, что документы ОТИ НЕ НУЖНЫ!
0
0
484/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
Недвижимость Южного Подмосковья
28 октября 2011, 18:16
сдавайте договор на регистрацию
0
0
32/50 000
0/50 000
Константин К
28 октября 2011, 18:06
обмеры бти разве не надо ему делать и справку об отсутсвии задолжности жкх?
0
0
76/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
HOMEWAY
28 октября 2011, 17:31
в УФРС сдайте документы и все
0
0
29/50 000
0/50 000
Сдавайте документы в регистрирующий орган по месту нахождения Вашего объекта заявительным характером на регистрацию сделки и перехода права собственности! Госпошлина в районе 2000 рублей на жилой объект! Не забудьте подтвердить расчеты распиской на основании ст. 408 ГК РФ! У нотариуса заверять уже не нужног, удачи!!!
3
0
318/50 000
0/50 000
Сведения о семейном положении: ст. 34, 35 СК РФ! Согласие супруга на сов сделки от обеих сторон, либо заявление об отсутствии нотариальное!
0
0
139/50 000
Сведения о прописки - выписка из домовой! ДКП + передаточный акт в 3х экз, если покупатель один и продавец один! Для простой ситуации - это стандартный пакет документов!
0
0
169/50 000
Alex
28 октября 2011, 17:12
Спасибо большое Владимир!
0
0
25/50 000
Alex
28 октября 2011, 15:49
"Боачев" – не всяк и догадается какие корни таит фамилия. Профан безошибочно "прочтёт" недостающую букву…
0
0
105/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
ДКП может быть как в простой письменной форме, так и в нотариальной, соответственно, к нотариусу идти не обязательно.
В отделение Росреестра, если квартира расположена в Москве - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве - нужно будет сдать не только сам договор купли-продажи, но и дополнительные документы, которые бывают разными в разных ситуациях...
Если Вы хотите, чтобы Ваша сделка прошла нормально и правильно - обратитесь к грамотному специалисту, он посмотрит Ваш договор, при необходимости - исправит его, и зарегистрирует...