Заключили договор аренды квартиры на год, съехали через месяц. Хозяин квартиры требует оплатить полную сумму следующего месяца , и начисляет пени каждый день. Угрожает обратиться в полицию. Законно ли он поступает?
Цифры недели
21 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Заключили договор аренды жилья на год, съехали через месяц
Юлия Трофимова
Авторы
Теги
0
0
4
Юлия Трофимова
Могут подойти
4 комментария
не риэлтор
29 октября 2019, 09:50
Лучший совет
6
0
544/50 000
0/50 000
Вот по этой причине нужно читать, перед тем как подписываете. Он поступает резонно тому, что указано в Вашем договоре. Читайте внимательно права и обязанности сторон, а также условия выхода из договора.
1
0
202/50 000
0/50 000
ID: 12946476
29 октября 2019, 07:34
Собственник прав. Договор не расторгнут, а значит продолжает действовать. Кроме того, обычно в договоре прописывается, что если арендатор съезжает раньше оговоренного в договоре срока, залог возврату не подлежит. Он и в суд на Вас подать может и суд обяжет Вас оплачивать аренду в течение всего года. Ещё раз- договор продолжает действовать. Тот факт, что Вы съехали, не освобождает Вас от обязанности соблюдать договор.
4
0
420/50 000
0/50 000
Читайте свой договор найма и условия расторжения. Если Вы просто съехали и не предупредили заранее наймодателя, согласно срокам в договоре, при этом договор не расторгнут и акт не подписан и штрафные санкции фигурируют в договоре, то наймодатель в рамках договора действует. Не думаю , конечно, что ему полиция сильно поможет за три копейки... Скорее всего это просто страшилки. Подпишите расторжение.
4
0
401/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
а вот если он, например, решит обратиться в суд - суд вполне может встать на его сторону. тут надо читать ваш договор. если он составлен более-менее грамотно, то у него есть все шансы на выигрыш в суде.