Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Закон 880655-7, который рассматривают в Госдуме - дает ли он возможность взять ипотеку без согласия опеки?
ID: 15941630
26 января 2020
Вся Россия
6 207
5

Дорогие друзья, мой вопрос прямо затрагивает тех , кто погасил предыдущую ипотеку из средств материнского капитала, и хочет взять ипотеку ещё раз, но органы опеки г. Москвы это сделать не разрешают.

Ситуация: В 2014 году нами была закрыта ипотека за однокомнатную квартиру в Нахабино Московской области, последний взнос в 300 тысяч рублей был взят из маткапитала. Затем, в соответствии с законом долями наделены двое несовершеннолетних детей. С тех пор на просьбу дать разрешение на продажу нашей квартиры с последующей покупкой большей по площади и ипотекой 2-3 миллиона  (Банки одобряют все 6 млн) опека отвечает отказом. Обращался непосредственно к ним, в департамент социальной защиты Москвы (где запрос банально спустили обратно в районный отдел), и, вишенка на торте - в Госдуму РФ, с просьбой принять соответствующие поправки к законодательству. Там обращение попросту потеряли. Подавать абстрактные документы с тем, чтобы получить отказ и уже с ним идти в суд нам не советуют. Жить в однокомнатной квартире площадью 30 квадратных метров впятером тоже невозможно - просто у детей уже не выдерживает психика. Все это продолжается уже пять лет.


Вопрос: законопроект 880655-7 который в феврале 2020 года рассматривают в Госдуме - облегчит ли он жизнь таким семьям как наша?

(Просто там очень туманные формулировки)

Огромная просьба - помогите его расшифровать


Собственно, отказ:


Авторы
5
ID: 15941630
Могут подойти
5 комментариев
Нев - Альянс
27 января 2020, 11:43
Лучший совет
Эта проблема только в Москве, а в регионах спокойно проходят такие сделки. Зря Вы в суд не пошли. Надо создать прецедент. Я бы пошла к уполномоченному по правам и ребенка и человека. Разве не очевидно, что в 2-3-х к.кв семье из 5-и человек лучше, чем в 1-о к.кв ? Именно опека ущемляет Ваши права и создает невыносимые условия для жизни.
7
0
337/50 000
0/50 000
Частный маклер
27 января 2020, 11:29
Несовершенство наших законов, к сожалению, не позволит инспектору ООиП/комиссии принять положительное решение . Если речь о единственном жилье, то в Москве территориальные отделы ООиП отказывают. И дело не во вредности отдельно взятого сотрудника опеки. Не только Вы столкнулись с этой проблемой. Поэтому, если нужна небольшая сумма для решения квартирного вопроса, то проще брать потребкредит. Но не все могут это себе позволить, это правда
4
0
442/50 000
0/50 000
ID: 15941630
Автор
27 января 2020, 09:30
Так проблема в том, что погашать ипотеку 20000 в месяц - вполне приемлимо, тогда как погашать потребительский кредит в 50000 в месяц - наша семья это не потянет.
1
0
161/50 000
0/50 000
Частный маклер
27 января 2020, 07:36
Для опеки важно, чтоб единственное жильё детей не было заложено.
Если вместо ипотечного кредита брать потребительский, то опека даст согласие. Ставка будет выше, но квартирный вопрос свой решите.
3
0
200/50 000
0/50 000
26 января 2020, 20:47
Законопроект 880655-7 позволяет семьям с детьми, использовавшим маткапитал, перекредитоваться на более выгодных условиях, не получая согласия органов опеки и попечительства. Так я его понял. Вашу проблему он не решает.
6
0
218/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости