Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
законность межевания
ID: 54208411
2 июля 2020
Вся Россия
1 586
11

Здравствуйте, владеем участком с 1994 года (земля в собственности) есть документы того года, с планом, сделали кадастровый номер, но без разметки (гео точек) продавать не собираемся, забор стоит с того же 94го года, со всеми соседями граничим без конфликтов, появилась в прошлом году 19м соседка (купила участок соседний, без документов), сказала будет делать межевание и т. Д., обратилась к мне с просьбой подписать согласование, я без понятия что это и сказал, что земля на Маме, но она не сможет подписать так как далеко находится, в конце концов она уговорила меня подписать согласование, с ее слов там все по забору, ровно и ей нужно подавать в кадастровую документы, ладно подписал Я!, спустя 3 месяца она заявляет, что хочет двинуть мой забор на метр с одной стороны (то есть треугольничек от 0-1м), так как хочет все по документам чтобы было, вообще не на что не соглашается, я разговариваю спокойно (жена хочет ноги сломать, не пускаю ее), что с ней делать? 1-ведь есть закон о преобретательной давности2-кадастровый инженер не имеет право перелезать через мой забор (давал соседке кадастровый номер) 3-и подпись ведь не действительна (Мама живет за границей и не могла быть тут).


Когда купили этот участок, на этом месте только начиналось садоводство, не было дорог, был лес, мы с Отцом рубили, выкорчевывали и ровняли участок, просто в голове не укладывается, тычет мне своей бумажкой с точками, но не говорит реальные размеры в метрах.

Авторы
11
ID: 54208411
Могут подойти
11 комментариев
Частный маклер
6 июля 2020, 15:06
Такой закон. Уведомление через центральную газету. У нас "..... рабочий" . Газета Администрации.... Хотя сейчас это не практикуется....
0
0
135/50 000
0/50 000
Владимир Хвылёв
6 июля 2020, 09:42
Кто то газеты покупает? Или читает, темболее?
0
0
45/50 000
0/50 000
Частный маклер
3 июля 2020, 20:44
Для этого просто надо знать, как всё это происходит. Простые люди этого не знают.
Соседи моей сестры в газету не пишут. Почему ? А потому что "земельная контора" знает что моя сестра против. И будет сразу суд. Поэтому дело и стоит.....

Забор не убирать ! Это вещественное доказательство. Люди 3выиграли дело и сдвинули границы на 30 см -потому что забор древний стоял.
0
0
386/50 000
0/50 000
Владимир Хвылёв
3 июля 2020, 10:52
Соседка и так бы "отмежевала" свой участок, и без подписи (вашей или собственника), путем подачи объявления в газету. Это уже не важно каким способом соседи сделали себе уточнение границ ЗУ, надо было самим делать так же.
Можете вызвать геодезиста, он вам покажет поворотные точки вашей соседки (смежника), заодно и себе оформите участок. А то вдруг она сама не разбирается, и вводит всех в заблуждение своим забором
0
0
431/50 000
0/50 000
ID: 54208411
Автор
2 июля 2020, 15:19
так я не имею право подписывать, нет доверенности, а владелец живет за границей и не была тут, подписал пошел на встречу
0
0
120/50 000
0/50 000
Частный маклер
2 июля 2020, 15:17
Всегда читай что подписываешь. У меня сестра уже год соседям не подписывает.
0
0
76/50 000
0/50 000
ID: 54208411
Автор
2 июля 2020, 15:15
кто станет подписывать документ по которому обрежут участок?
явно обман присутствует, закон надо соблюдать, но вместе с здравым смыслом
0
0
140/50 000
0/50 000
Частный маклер
2 июля 2020, 14:23
Судя по всему придется границы участка в суде отстаивать.
2
0
57/50 000
0/50 000
ID: 54208411
Автор
2 июля 2020, 15:13
по поводу моей подписи, разве она имеет силу?
0
0
45/50 000
Частный маклер
2 июля 2020, 15:19
Именно с этими вопросами, чтоб признать межевание и установленные границы неверными/незаконными, следует обращаться в суд. Какое решение буде принято, на форуме нельзя предсказать.
А пока что, у соседки есть документ и она имеет право на него ссылаться , выдвигая требование перенести забор.
0
0
296/50 000
ID: 54208411
Автор
2 июля 2020, 15:23
хорошо, как должен происходить перенос забора? завтра буду разговаривать с председателем садоводства, какие у него полномочия?
еще, было дело ранее, похожее, на котором Верховный суд подчеркнул - кадастровый инженер, проведя границу между участками по забору, то есть по фактическому землепользованию, не мог не знать, что эта граница не совпадает с границей в документах, из этого Верховный суд делает вывод - отсутствие согласования границ участка может свидетельствовать о недействительности межевания, разве это не здравый смысл?
0
0
538/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости