Только теоретически. На практике этот вопрос не решаем. Ищите того, кто силой сможет его вразумить. Печально, но законных способов практически нет, а те, что есть не имеют никакого действенного эффекта.

Ещё как смогут предъявить, это же не тараканы, от которых все же можно избавиться. И продавец прекрасно осведомлен при продаже, что ждёт новых владельцев. Бороться жутко трудно, а главное- долго. Может с расселением есть какие-то перспективы?

" новые собственники, узнав о нем, подадут в суд на расторжение договора из за него?" - подать-то можно на что угодно )) другой вопрос удовлетворит это суд или нет. в данном случае - однозначно нет. с вашей стороны сокрытия существенных условий договора не будет, а буйный сосед это примерно как сосед какой-нибудь не нравящейся покупателю национальности. или сосед с собаками/кошками, которые тоже не нравятся покупателю. уточнение таких вещей ложится полностью на покупателя, суд даже ничего слушать не будет, такой иск судья постарается отбить уже на стадии принятия, а если истцы настоят - ну, проведет заседание и завернет по формальным признакам.
тут больше вопрос к вам - готовы ли на себя брать моральную ответственность. все-таки вы сознательно обманываете потенциального покупателя, у которого это тоже, может быть, последние деньги или еще что-то подобное. в судебном порядке он вам предъявить ничего не сможет, но чисто по-человечески это не очень правильно. я не морализаторствую (упаси господь!), но для многих это тоже внутренне непростой шаг - переступить через свою совесть

Спасибо большое за ответ, будем бороться только законными способами

никак, увы. хрестоматийная ситуация и хрестоматийно же тупиковая. только ждать какого-то естественного развития ситуации (например, когда его может быть закроют в дурку или в тюрьму). ну или как написал даниил пятецкий выше. но к такому варианту надо подходить с крайней осторожностью, потому что в противном случае может нехило прилететь уже вам...