Уважаемые специалисты,доброе утро!
Нужен совет по слюдующей ситуации:В долгих поисках квартиры был найден достойный вариант.Вторичка в собственности,один хозяин никто не прописан.На квартиру вышли предпологаю через посредников.На осмотре не было хозяина квартиры.Начали работать по данной квартире.Еще не видели никаких документов тут перезванивает (посредник)с кем держим связь по данному объекту и говорит,что есть покупатели,которые платят больше денег за эту квартиру,но деньги дадут через месяц и якобы продавец в сомнениях.Сказали что нужно срочно внести 200000 именно эту сумму озвучили почему то?Я так пологаю что в качестве залога чтоб квартиру сняли с продаж.Да посредники это агенство недвижимости мелкое какое то.Сегодня поедем читать договор на что обратить внимание?И стоит ли вообще?Насторожило что торопят с авансом и почему именно эта сумма?Договор мы подписываем только с продавцом(собственник)?Или еще есть варианты залога?Посоветуйте как правильно составить договор чтоб в случае чего вернуть деньги.

Заранее благодарен любому ответу!