Поиск по журналу

Вся Россия

Занижение цены в ДКП земельного участка

ID: 31061388

24 июня 2019

Вся Россия

1 751

Добрый день!

Хочу приобрести земельный участок у многодетной семьи.

Но в виду острой нуждаемости в деньгах они просят написать в договоре не полную сумму (тк чем больше напишем, тем больше пойдет на счет детишкам до достижения 18 лет).

Как мне в данной ситуации можно перестраховаться от рисков и на сколько они велики?

Спасибо.

Авторы

ID: 31061388

Могут подойти

22 567 600 ₽

1-комн.кв., 51 м², этаж 17

Сокол

14 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", 2-й Амбулаторный проезд, 18, Москва

20 280 423 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 11

Верхние Лихоборы

16 мин.

ЖК "Level Селигерская (Левел Селигерская)", к2, Левел Селигерская ЖК, Западное Дегунино р-н, Северный ао, Москва

27 127 750 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 34

Хорошёво

20 мин.

ЖК "Level Звенигородская", Левел Звенигородская ЖК, Москва

24 272 110 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 2

Октябрьское поле

14 мин.

ЖК "Дом на Зорге", улица Зорге, 25С2, Москва

20 990 000 ₽

3-комн.кв., 62 м², этаж 3

Тимирязевская

13 мин.

Дмитровское шоссе, 27К2, Москва

17 590 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Полежаевская

6 мин.

улица Куусинена, 6К10, Москва

17 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 3

Савёловская

9 мин.

улица 3-я Бебеля, 34, Москва

12 800 000 ₽

апарт.-студия, 40 м², этаж 8

Сокол

10 мин.

Балтийская улица, 15, Москва

14 490 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 4

Отрадное

16 мин.

Отрадный проезд, 9К2, Москва

65 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 3

Сокол

15 мин.

3-й Балтийский переулок, 4К2, Москва

5 комментариев

Даниил Пятецкий

Частный маклер

24 июня 2019, 15:36

Лучший совет

Добрый день. При попытке сознательно пойти на занижение реальной стоимости сделки (читай обман) законных способов подстраховаться не существует.
Риски - в случае расторжения сделки получить ровно столько, сколько будет указано в Вашем договоре купли-продажи. Все остальные расписки за так называемые неотделимые улучшения судом во внимание могут быть не приняты.

369/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Назарова

Доминель

24 июня 2019, 19:47

У детишек будет 3 года , начиная и их 18 летия, что бы по закону иметь право обратиться в суд, узнав об ущемлении прав.
А уж обратятся или нет, это только время покажет.

177/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Елена Назарова

Доминель

24 июня 2019, 20:05

Да и вообще разбираться надо, какая рыночная стоимость, какая кадастровая.
Дадут ли Распоряжение ООиП и на какую стоимость?
И на сколько занизить хотят.
Если, например, 3 млн на счет, а 100 тыс на руки ( детишек в школу собрать, косметический ремонт сделать )-это как-то по человечески еще понятно, хотя и все равно не по закону). А если пропорции иные- совсем плохо

395/50 000

Елена Назарова

Доминель

24 июня 2019, 20:23

Кроме того, не так уж всегда до 18 лет нельзя деньгами распоряжаться.
С РАЗРЕШЕНИЯ ООиП в дальнейшем они ведь могут просить, например, на оплату учебы.

158/50 000

Ольга Подвигина

24 июня 2019, 15:05

Добрый день. Ответ на этот вопрос зависит от деталей сделки - документов на землю,реальной стоимости, ситуации по продаже, условий органов опеки,и т.д. Давать вам совет не зная всего - по крайней мере безответственно.

217/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях