Если сухо ответить на вопрос: возможно.
Суть в другом: Вам, это не нужно.
Расписывать все нюансы, очень долго. Агент с той стороны, заинтересован в скорой продаже, поэтому будет утверждать всё, что угодно.

Такое возможно, но как выше сказал Альберт: А оно Вам надо???На сегодняшний день предложения превышают спрос. Если они готовы продавать по ипотеке то значит готовы будут идти на Ваши условия, в которых ничего критичного нет. Удачи в покупке.

Аргумент для продавца, чтобы согласился на полную стоимость в договоре: теперь, если налоговая выявит занижение, ему будет начислен налог не с разницы цен продажи и покупки, а с полной цены продажи. Подробности здесь: https://spb.cian.ru/blogs-k-chemu-mozhet-privesti-zanizhenie-tseny-v-dogovore-277667/

Если уж очень понравилась квартира, то можно рассмотреть еще один вариант: разница 800т. налог порядка 100. Соответственно можно показать сразу 3600 и ни о чем не переживать

Татьяна, старайтесь информацию получать у первоисточника. В Вашем случае - это кредитный менеджер банка. Позвоните ему, объясните ситуацию и получите четкий ответ. Банки идут на занижение реальной стоимости сделки, им действительно все равно. Проблемы, в случае их возникновения, будут только Ваши. Например, в случае расторжения такой сделки Вы получите ровно столько, сколько будет указано в договоре купли-продажи, все остальное, неважно как это будет оформлено документально, на усмотрении суда, но скорее нет, чем да. Для сопровождения сделки, для целей максимальной объективной защиты своих интересов целесообразно привлечь стороннего риэлтора. Задача риэлтора продавца - продать всеми правдами и неправдами, Ваша задача - купить и при этом максимально обеспечить соблюдение своих собственных интересов.

такое возможно, Татьяна)

Тогда, да, скорее всего не даст. И согласен с Альбертом, в таком формате ВАМ это не нужно. Требуйте полную стоимость в договоре. Цена вопроса (налогов) для продавца 104 тыс. Или ищет покупателя без ипотеки

Татьяна, это типовая ситуация. Не хочет продавец налоги платить... Вот и не показывает документально полную сумму. Соглашаться или нет это будет ваш выбор. Скорее всего злонамеренности нет. А техническое исполнение (если все же решитесь) агент вам расскажет. По поводу стоимости квартиры не уловил. У вас есть 3500 тыс руб чтобы купить? Какую сумму вам одобрил банк? Если сумма есть, то при желании технически эта схема реализуема (хотя с точки зрения Налогового Кодекса и не законна)