Здравствуйте. Далеко не все покупатели готовы на неполную стоимость в договоре. Особенно, если их сопровождает специалист, который защищает их интересы и разъясняет риски. Имеет значение на какую сумму занижают стоимость. Одно дело, когда это 500 тысяч, и , совсем другое дело , если занижают на 5 миллионов.
Продавцам нужно привыкать платить налоги при продаже инвестиционных квартир (так как большинство уже вычеты с покупки получали).
И хорошая практика достигать компромиссных решений в переговорах, например: без торга, но по полной стоимости.

Татьяна, здравствуйте.
Вступление в силу закона о банкротстве физических лиц резко снизило количество желающих (согласных) приобретать объекты по неполной стоимости. В Москве эта практика почти уже сошла на нет. Работая со стороны продавца можно пробовать продвигать это покупателям, которые приходят самостоятельно, без риэлтора. Но своего клиента-продавца надо заранее готовить к тому, чтобы он был готов платить налоги.