Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Заставляют выкупать земельный участок под гаражным боксом
Агентство --
7 сентября 2019
Вся Россия
4 152
3

Добрый день!

В 2016 г. был куплен гаражный бокс в гаражном массиве. Мы переделали его в автосервис.

Сейчас пришли из земельного комитета и сказали, что использование участка нецелевое и требуют, чтобы мы его выкупили. Скажите, пожалуйста, как быть в такой ситуации?


Предыдущий хозяин гаражного бокса утверждал, что участок находится в частной собственности хозяина складского помещения, расположенного рядом.

Авторы
Теги
3
Агентство --
Могут подойти
3 комментария
9 сентября 2019, 09:55
Вы незаконно находитесь на чужой земле, еще и бизнес ведете - какие последствия)))
Вас имеют право "выселить", конфисковать имущество, штраф за не целевое использование земель рассчитывается исходя из кадастровой стоимости участка. Вы сначала разберитесь с документами.
1
0
274/50 000
0/50 000
7 сентября 2019, 15:04
Странно, что вы не знаете на чьей земле расположен ваш бокс, если это чья-то собственность, значит у вас должен быть договор на аренду или безвозмездное пользование и т.п.
Необходимо знать разрешенный вид использования участка. Использование земель не по назначению считается нарушением законодательства. Согласно классификатору ВРИ земельных участков, автосервис можно строить на участке с видом разрешенного использования «Объекты придорожного сервиса» (ремонт автомобилей - код 4.9.1.4 ).
1
0
497/50 000
0/50 000
Агентство --
Автор
8 сентября 2019, 10:06
Спасибо. Получается, единственный выход - это выкупить участок и изменить вид разрешенного использования? А какие санкции могут быть в случае отказа?
0
0
149/50 000
Сейчас обсуждают
Как снять квартиру от собственника
Мне надо снять квартиру в долгосрочную аренду с 1 июня 2025 г. на год и более, живу и работаю в Санкт-Петербурге. Указываю долгосрочная аренда, объявления идут в перемешку. Два взрослых работающих человека, женщины, мать и дочь, без вредных привычек. Русские, граждане России, я логопед, дочь логист. Детей нет, животных нет. Сниму студию или однокомнатную квартиру в центре Петербурга или на Васильевском острове, на линиях. Сейчас проживаю на 8 линии Васильевского острова в студии, квартира летом сдается посуточно, надо съезжать, хозяевами это было оговорено при заселении, мы без претензий. При съеме жилья, главное условие метро в шаговой доступности.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости