Игорь, вариантов решения Вашего вопроса несколько:
1. Изучить Интернет, но не всегда, то, что там пишут носит объективный и независимый характер. Вот даже то, что написано в 13.06 - очень похоже на скрытую рекламу одного из застройщиков Московской области.
2. Поработать пару лет в агентстве недвижимости, набраться опыту и все сделать самостоятельно.
3. Обратиться за квалифицированной помощью к специалисту-риэлтору, который поможет Вам выбрать наиболее подходящий объект, объяснит тонкости сделки, ответит на юридические вопросы и т.п.

Здравствуйте, Игорь! Проверить нужно как документы на само строительство дома (инвестконтракт, договор аренды земельного участка, разрешение на строительство и т.д.), так и документы, подтверждающие переходы права требования на саму квартиру и исполнение финансовых обязательств, если таковые были. Даже у известных и благонадежных застройщиков по разным объектам и даже по разным квартирам в одном и том же доме (но продаваемым по разным схемам) может быть разная ситуация... Приходилось отказываться от квартир, продающихся по 214-ФЗ у достаточно известных застройщиков, например, "Мортона"... Для проверки квартиры Вы можете обратиться к грамотному специалисту - на этом портале таких зарегистрировано достаточно. По результату проверки специалист озвучит Вам все риски, которые могут быть при приобретении этой квартиры, а окончательное решение принимать Вам. Стоимость такой проверки - от 30 до 50 тыс. руб. Если Вам нужна помощь - обращайтесь.

Игорь, смотря о каком застройщике идет, речь, чтоб не попасть в сложную ситуацию, обратитесь к специалисту.

От долгостроя в нашей стране нельзя застраховаться. Если есть свободные деньги и желание заработать, читайте больше и слушайте, привлекайте для проверки документации специалистов. Если же эксперименты со временем не Ваш выбор, то покупайте вторичку.

Когда-то и Ю.М.Лужков был синонимом надежности. Кому верить?

Я согласна что застройщики разные, бывает и не надежные застройщики быстро стоят объект и без изъянов, а кстати ДСК-1 года 4 назад была еще одной из надежных компаний. Поэтому не только в застройщике дело, каждый объект еще нужно сканировать... Удачи!

Выбирайте вторичку. Тогда в долгострой точно не попадете!

Добрый день.
Новостройка это не только застройщик и его рабочие, это еще и финансирование от администрации и еще много всего. Что бы проверить соответствие закону и сделать прогнозы нужно и изучить инфу по объекту, застройщику и знать ситуацию со строительством. Стоимость проверки около 50 тыс. р.

не хочется попасть в долгострой - покупайте квартиру в оме построенным несколько лет назад. Избавитесь от грязи и шума ремонтов которые идут там 2-3 года после сдачи дома в эксплуатацию.

если застройщик строит на свои средства а квартиры продает уже готовыми после сдачи дома как собственность (и лучше с отделкой) то наверное можно говорить что он надежный.

Добрый день! Сначала надо понять где и что Вы хотите купить, а затем узнавать про застройщика (конкретного!), который данный объект строит. Необходима помощь, обращайтесь, телефон на личной страничке. Удачи!