16.01.2014г купил квартиру у Гэлакси-Инвест по Договор уступки прав и обязанностей по ДДУ на основе чего я теперь имею право требования к ЗАО «СТ- Инжиниринг» о передаче мне в собственность, жилого помещения.
В ДДУ, указано, что Проектная декларация Застройщика во исполнении требований Закона размещена в информационно-телекомуникационных сетях общего пользования (в сети «Интернет») на сайте по адресу www.morton.ru
по ДДУ, не позднее 30.06.2015г. застройщик был обязан передать Объекта долевого строительства.
06.11.2015г., Объект долевого строительства получил разрешение на ввод в эксплуатацию.
Мною были неоднократно отправлены заказные письма с описью, на имя ген.Директора компании АО «СТ- Инжиниринг» Иванкова В. А., с уведомлением о моей готовности принять купленную мной квартиру по ДДУ и моей готовности осуществить любые законные взаиморасчеты.
На данный момент, на сайте www.morton.ru расположена информация о том, что на объекте Мортонград 1 (ЖК "Бутово-Парк") идет запись на получение ключей, так же там описан порядок действий, для подписания акта передачи квартир и получения ключей. 01.02.2016г. началось заселение дома. Я позвонил по предоставленному на сайте компании «Мортон» телефону 8(495)640-83-03 и записался на просмотр квартиры. По данному телефону, лицо говорившее от имени компании «Мортон», дало мне инструкции для получения ключей от купленной мной квартиры - подойти 09.02.2016г. к 9:00 в ООО «УК «Жилкомсервис-Бутово», расположенную по адресу ЖК «Бутово-Парк», дом 9 и вместе с представителем УК осмотреть квартиру, после чего оплатить ЖКХ и с квитанцией об оплате приехать в офис компании «Мортон», в отдел заселения, по адресу: деревня Дорожжино, ул. Новое шоссе, д.11. Приехав к назначенному времени в УК, я осмотрел с представителем УК купленную мной квартиру, потом оплатил в УК услуги ЖКХ за февраль 2016г. и с чеком об оплате приехал в отдел заселения «Мортон», что бы подписать передаточный акт, что бы потом отнести его в УК и получить ключи от квартиры, а в отделе заселения мортон, мне говорят, что я квартиру покупал у компании «Гэлакси-Инвест» и поэтому, я с их слов, для подписания акта передачи мне квартиры, должен поехать в отдел заселения «Гэлакси-Инвест». В отделе заселения «Гэлакси-Инвест» по адресу ЖК «Бутово-Парк», дом 23 к.1, мне сказали, что я купил квартиру по ДДУ, что компания «Гэлакси-Инвест», продала мне права требования объекта долевого строительства к застройщику и теперь, они могут мне помочь получить ключи, но с условием - если я задним числом подпишу дополнительное соглашение к ДДУ о переносе сроков строительства, а так же подпишу акт передачи квартиры с открытой датой. Сказали, что подписание этого доп. соглашения, является требованием компании «Мортон» и если я его не подпишу, то мне придется разбираться с компанией «Мортон» любым удобным для меня способом, что с юридической точки зрения компания «Гэлакси-Инвест» мне ничего не должна... После этого, я позвонил в компанию «Мортон», по телефону 8(495)6408303 и 35 минут общался с лицом говорившим от имени компании (запись разговора имеется), но на мои доводы о том, что акт передачи квартиры мне должна дать подписать подконтрольная компании «Мортон», компания АО «СТ- Инжиниринг» - мне упорно отвечали, что квартиру я покупали у «Гэлакси-Инвест» и получать передаточный акт должен там, а не в компании мортон, хотя есть неоспоримые доказательства того, что именно компания «Мортон» занимается передачей квартир по ДДУ участникам долевого строительства, которые имеют права требования к АО «СТ- Инжиниринг», так как эта компания входит в ГК «Мортон» и любые письма и документы на имя АО «СТ- Инжиниринг» принимают сотрудники компании «Мортон», в офисе по адресу г.Москва ул. Авиамоторная, д.19.
Связаться с сотрудниками компании АО «СТ- Инжиниринг», не представляется возможным, так как на телефонные звонки они не отвечают, а по адресу который фигурирует в документах, представителей компании найти невозможно.
15.02.2015 мною было получено заказное письмо от АО «СТ-Инжиниринг» в котором меня уведомляю о том что с 01.02.2015г. началось заселение дома в котором я купил квартиру, так же меня уведомляют о том, что в случае моего уклонения от принятия Объекта долевого строительства в срок предусмотренным ДДУ, Застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи Объекта долевого строительства Участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче Объекта долевого строительства. В данном письме не было обозначено ни каких инструкций или адреса по которому участнику долевого строительства мог бы придти и подписать акт о передачи ему объекта долевого строительства, телефона для связи так же не было в письме указано.

Вот теперь дилемма - как узнать о том что Застройщик составил односторонний акт о передачи мне Объекта долевого строительства и где взять копию этого акта, которую можно предъявить УК и получить ключи.