здравствуйте!
Вчера позвонил отец мужа. В ноябре ему отвалился миллион и он решил вложиться в стройку.
Выбрал Щеглово, ЖК Жар-Птица.
Приехал в офис, ему все красиво расписали, что у них и ДДУ и они все регистрируют в УФРС.
Короче, выбрал он студию 30 м+ лоджия 7 м. По акции получилось у него 960 тыс.
Ударили по рукам, подписал он ДДУ, дал доверку на то,чтобы сдали сотрудники в регпалату на регистрацию и стал ждать,когда позвонят и скажут- приходите,забирайте.
Его не насторожил тот факт, что расчеты с застройщиком не по факту регистрации ДДУ, а по факту подачи документов в УФРС или МФЦ.
А получилась следующая картина:
ДДУ на регистрацию подали, аккредитив раскрыли, то есть застройщик деньги получил, а все ДДУ регпалата завернула, сделав приостановку. Мотивация- землю застройщик купил в ипотеку, а платеж не выполнил( Так ему сказали менеджеры)" Но, не волнуйтесь, всё исправим, все будет хорошо" Он поверил и еще ждал.
Так вчера ему позвонили со строительной компании и сказали: " у нас поменялся архитектор, и теперь у нас поменялись планировки всех квартир, даже строительные оси. Приезжайте, переподпишем новый договор долевого участия" а новая квартира,которую ему предложили, 25,5 кв.м., то есть уже на 5 метров меньше.
И вот хочу спросить у гуру, насколько это все законно/незаконно и что делать? соглашаться или расторгать договор? При расторжении они деньги обязуются вернуть в течение 60 дней.