Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Застройщик ЖК Идеал
Ирина
10 марта 2015
Вся Россия
1 579
3
Коллеги, кто и что знает про ЖК Идеал на Красносельском шоссе, 55а? Застройщик говорит что объект сдан и все ок. Отзывы настораживают. Хотелось бы услышать мнение профессионалов.
Спасибо.
Авторы
3
Ирина
Могут подойти
3 комментария
Торговый дом недвижимости
10 марта 2015, 12:45
Лучший совет
Уважаемая коллега!
О! Знаменитый СК Импульс! Прежде всего своими самыми долгосрочными задержками по сдаче и вводу домой в эксплуатацию. ЖК Идеал, к сожалению, не исключение. История уходи в 2004-2005 года, когда застройщик начал строительство. Самое главное начать то он начал, но разрешительная документация получена не была, ПСД не прошла экспертизу. ЗУ не был сформирован, но зато была «сладкая» цена. И только к 2010 году, когда по настоянию будущих жильцов была сформирована Комитетом по строительству, комиссия, она то и выяснила все проблемные вопросы с документацией по объекту… С 2014 года данный жилой комплекс, официально числится в списках проблемных объектов Санкт-Петербурга. Эти списки размещены на сайте Комитета по строительству СПБ. Дом до сих пор не введен в эксплуатацию, хоть и заселен жителями в течение последних двух лет в обход законодательства!!!! К счастью жильцов, принято наконец то решение о подключении дома к электричеству по постоянной схеме..
с уважением, Ежов А.В.
17
0
1 011/50 000
0/50 000
Торговый дом недвижимости
10 марта 2015, 12:46
взято из офиц. источников СМИ Правительства СПБ:
...."Жилой комплекс "Идеал", долгое время числившийся в перечне проблемных объектов Петербурга, в ближайшее время может быть подключен к электроснабжению на постоянной основе.
Такое решение приняли участники совещания в Комитете по строительству Петербурга. На нем обсуждались вопросы, посвященные завершению объектов, включенных в перечень проблемных. В отношении жилого комплекса "Идеал", построенного по адресу: Красносельское шоссе, 55А, вПушкинском районе Северной столицы, было отмечено, что дом полностью заселен. Правда его электроснабжение осуществляется посредством промышленного дизельного генератора, что постоянно приводит к перебоям с электричеством. Договоры на присоединение объекта к электросетям на постоянной основе уже имеются, осталось их только оплатить для этой цели найден и инвестор. Так что в ближайшее время жилой комплекс может быть подключен к постоянному электроснабжению."
0
0
969/50 000
Торговый дом недвижимости
11 марта 2015, 11:42
Ирина, у вас есть еще вопросы по данному жк? Готов ответить более подробно..
5
0
76/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости