Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Затроение кадастрого номера, перевод садового дома в жилой
Алёна
16 августа 2020
Вся Россия
788
3

Здравствуйте. Очень прошу вас помочь и подсказать как поступить.

Ситуация. Дача находится в Новой Москве, только дошли руки до изменения адреса на московский и выяснилось, что у нашего дома три кадастровых номера.

Первый, указанный в свидетельстве является кадастровым номером земельного участка(выходит, ошибку допустили ещё при первой регистрации дома прежним владельцем, или раньше так было положено, не знаю)

Второй номер неясно откуда, но у меня имеется кадастровый паспорт на наш участок и в нем указан этот номер, также назначение указано:жилой

Третий номер нам сообщили при подаче заявление на изменение адреса(в департаменте имущества), и он самый верный. Но назначение: нежилое.

Уже понятно, что нужно подавать на архивирование и удаление двух старых номеров, но суть в том, что нужно как-то перевести нежилое строение в жилое. Имеется технический паспорт от 2002 года, в котором указано, что дом жилой. Можно ли просто подать на основании этого документа на признание дом жилым, имеет ли он срок годности или все намного сложнее и какие нужны документы и заключения?

Категория земли: земли поселений, земли населённых пунктов.

Подскажите пожалуйста, как можно и нужно поступить в данной ситуации?

Авторы
3
Алёна
Могут подойти
3 комментария
16 августа 2020, 12:37
"просто написано:садовый дом" - нежилой.
0
0
40/50 000
0/50 000
16 августа 2020, 12:24
Нужно подать заявление на тех.ошибку в кадастр. Можно приложить ТП, но запрос в бти по поводу назначения дома: жилой /нежилой, ведомство сделает самостоятельно. Важно, как изночально дом был поставлен на кадастровый учет.
Дубли кадастровых нмеров также в заявительном порядке устраняютс.
0
0
293/50 000
0/50 000
Алёна
Автор
16 августа 2020, 12:28
Непонятно, как был поставлен. В обоих свидетельствах (прежнего и первого хозяина и нашем) не указано назначение, просто написано:садовый дом, хотя как мне объяснили, назначение там должно быть.
0
0
193/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый вечер, такая ситуацияПокупали квартиру у человека вроде все прозрачно, но он покупал у человека который жена сделала ему доверенность на продажу и там был задействован мат капитал но это не было указано в доверенности, человек не проверил и мы тоже не знали про эту ситуацию, через 5 лет женщина подает в суд на то что муж продал квартиру и якобы он ей не дал деньги и она не знала что продалась квартира столько времени, требует отмены всех сделок и возвращение ей квартиру , КАК БЫТЬ В ЭТОЙ СИТУАЦИИ, СПАСИБО
38
14
За что мы платим риэлтору и стоит ли оно того?
Скорее всего агент просто делится комиссией (обычная практика в сегменте элитной недвижимости) но судя по размеру комиссии (она кстати средне-нормальная для Московского эконом сегмента) мы имеем дело именно с эконом сегментом (но могу ошибаться если вы из другого региона). Возможно криво обосновывает стоимость услуги. В любом случае это ВЫ решаете сколько платить/не платить за конкретную работу. Это рынок. Сомневаетесь - поищите других специалистов
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости