Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
завещание и доли
Олег Парри
22 апреля 2022
Вся Россия
4 100
14

вопрос: есть завещание в котором указано, что 2\3 долей, в праве общей долевой собственности на квартиру, завещают 1\2 сыну и 1\6 долю внучке, как правильно просчитать доли? И на какие части квартиры могут рассчитывать наследники?

Как делится вся квартира?


Авторы
14
Олег Парри
Могут подойти
14 комментариев
ИП Каткова А. С.
22 апреля 2022, 21:12
Лучший совет
Вроде здесь все желающие уже высказались
https://www.cian.ru/forum-rieltorov-tolkovanie-zaveschanija-324707/
Задайте свой вопрос нотариусам. Можно в нотариальную палату написать обращение, получите официальную точку зрения.
10
1
233/50 000
0/50 000
ИП Каткова А. С.
23 апреля 2022, 08:30
Моё мнение не изменилось. Объяснять не вижу смысла и не хочу, потому что вы до конца не понимаете, что вам пишут.
Здесь, преимущественно, отвевают на вопросы риелторы.
Ещё раз совет: задайте ваш вопрос нотариусам. В ФБ есть целая группа, где собрались много нотариусов из разных регионов. Возможно, они вам помогут узнать истину и объяснят что и почему.
0
0
367/50 000
Олег Парри
Автор
26 апреля 2022, 16:24
А вы заметили сколько мнений и трактовок? А казалось бы, что решение одно единственное, и завещание составлено очень просто....А здесь.... и риэлторы и юристы жгут! Аж диву даёшься)) Нет не веелодуХ...))
0
0
203/50 000
0/50 000
Частный маклер
25 апреля 2022, 07:22
А Ваша фамилия Не Худолеев?)))))По количеству обсуждений одного вопроса очень смахивает)))
1
0
91/50 000
0/50 000
Привожу скопированный из предшествующей ветки этого вопроса приведенный Вами там спорный кусок текста завещания:
"1 Настоящим завещанием делаю следующие распоряжение:
В случае моей смерти 2/3 (две третьих) доли в праве общей долевой собственности на Квартиру, расположенную город Омск..............., я завещаю: 1/2 долю (одну вторую) .долю - ****** ******* *********, дд.мм.гг. года рождения; 1/6 долю - **** ******* ******* дд.мм.гг.года рождения,"
Не повезло Вам - юристы и нотариус попались Вам ни разу не гуманитарии.
Гуманитарий для понимания этого спорного текста в первую очередь учел бы, что наследодатель ЗАВЕЩАЕТ 2/3 ДОЛИ КВАРТИРЫ, т.е. он завещает свою долю ЦЕЛИКОМ двум наследникам, и у него нет намерения оставить какую-либо часть своей доли незавещанной.
Другими словами указанные наследники должны унаследовать 2/3 доли квартиры полностью, из чего следует, что никаких неучтенных долей там оставаться не должно!
И, исходя из этого, надо понимать, что 1/2 и 1/6 - это доли от ВСЕЙ КВАРТИРЫ, а не доли наследственной массы. И именно этого хотел наследодатель, составляя завещание.
Если бы в завещании было бы написано, что "ОТ" или "ИЗ" принадлежащих мне 2/3 долей квартиры я завещаю 1/2 и 1/6 долю, тогда это читалось бы так, как прочел нотариус.
Вы сами запутали привлеченных юристов, математиков и судей, ставя этот свой неуместный вопрос, о том, зачем нотариус делила площадь на площадь, Вы отвлекли их от смысла завещания.
И да, завещание составлено очень некорректно! Всего-то надо было нотариусу, который составлял завещание написать к размерам 1/2 и 1/6 не просто одно слово "доли", а слова "доли КВАРТИРЫ".
Волю наследодателя теперь может установить только суд. Но я Вам выше написала единственно верный в этой ситуации аргумент для суда. Ну я так думаю.....))
10
0
1 851/50 000
0/50 000
А решение суда, если можно, выложите - интересно! Но, пжлста, целиком, а не только мотивировочную часть.
0
0
105/50 000
Олег Парри
Автор
25 апреля 2022, 16:18
Я человек слова. А вам огромное спасибо. Вы указали всё правильно. И ваш аргумент я использую несомненно! Ещё раз-СПАСИБО!
0
0
122/50 000
Олег Парри
Автор
23 апреля 2022, 18:06
Ок. Спасибо всем за ответы. Если интересно после суда выложу решение. Включая мотивировочное.
1
0
94/50 000
0/50 000
ID: 83885197
23 апреля 2022, 10:35
Приводил несколько раз расчеты в соседней теме, на которую дали ссылку выше, поэтому повторяться не буду. Там же и указаны автором подробности завещания. Просто автор решил "запилить" еще одну тему, т.к. к предыдущей его теме интерес у всех угас...
Автору советую обратиться к 5-6-класснику, который быстро перемножит дроби и выдаст Вам результат! Меня прям распирает от смеха, что автор в суд собрался со своей проблемой! Ну в суде Вам так же эксперт-математик перемножит дроби, как это сделает и школьник!
3
1
515/50 000
0/50 000
Частный маклер
23 апреля 2022, 09:48
Надо читать точный текст завещания, чтоб понять что именно завещано- эти доли указаны от доли квартиры или от доли собственности. Некорректно составленное завещание может вызвать разночтения
5
0
190/50 000
0/50 000
Частный маклер
23 апреля 2022, 00:43
Добрый вечер!
Вся квартира, это 3/3 доли.
Завещано 2/3 доли, из которых: 1/2-сыну, 1/6-внучке.
Соответственно, 1/2 доли от завещанных 2/3, это 3/6 доли достаётся сыну. Внучке так и остаётся 1/6.
Получается 4/6 доли завещанные, это и есть 2/3.
Осталась 1/3 доли, которую не завещали, либо она в собственности другого человека, либо ее не учёл наследодатель.
Закажите выписку ЕГРН о правообладателях.
7
0
433/50 000
0/50 000
Олег Парри
Автор
23 апреля 2022, 18:14
Спасибо вам за ответ. Вы по праву носите значок PRO.
0
0
52/50 000
Частный маклер
22 апреля 2022, 21:45
Добрый день! У Вас завещано 2/3 доли квартиры. 1/2 это 3/6 от КВАРТИРЫ, завещано сыну, 1/6 от КВАРТИРЫ внучке, в сумме завещано 2/3 доли квартиры, или 3/6+1/6 = 4/6 доли квартиры. Значит кому-то еще принадлежит 1/3 (2/6), помимо наследодателя.
8
0
243/50 000
0/50 000
Олег Парри
Автор
23 апреля 2022, 18:12
Спасибо вам за ответ.
0
0
21/50 000
Сейчас обсуждают
Как "работают" риэлторы в провинции - лучше бы семками торговали.
вы посто слотилчный житель не не понмаете деревню! во на кубе назначат встречу в 12 а придут в 19 это нормально, таки в деревне, все не спешат, упрашиваешь тракотриста начинает юлить, деньги ему не нужны иногда месяцами все обещает приехать и не едет, а дашь бутылку которая дешевле оплаты в 10 раз сразу веселый сразу сделает, а иногла и за бутылку не делает..... поэтому то они не уехали в москву что деревнские по мышлению, хлеб на столе есть, да и ладно, вот еще всяким там мосвичам помогать, ... "лучше покажем ему свою спесь и пусть ползает на коленях умник за нами деревенскими, хоть на нем отрвемся по полной, а то все эти москвичи богатые и больно умные"
Пять правил для сделок с маткапиталом
Здравствуйте! Я являюсь собственником 2/3 квартиры после смерти матери и у брата доля 1/3. В квартире мы не проживаем и не прописаны. В квартире проживает и прописаны моя дочь с 3 детьми, зять тоже проживает но не прописан. Дочь хочет выкупить у брата долю за МК, брат согласен, я готов свою долю просто подарить. Но на долю брата, из за долгов по налогам, судебные приставы наложили арест. Можно ли будет оформить сделку сразу после погашения долгов по налогам.?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости