Здравствуйте такой вопрос покупатель просит завысить цену квартиры в дкп для получения большего вычета, как можно обезопасить себя от расторжения договора? Возможна ли расписка о возврате части денежных средств?
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Авторы
0
0
3
ID: 46255539
Могут подойти
3 комментария
Здравствуйте. Обезопасить себя Вы можете отказав покупателю в завышении стоимости квартиры. Что касается вычета, это не Ваша проблема.
3
0
134/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
Риэлтор74
29 ноября 2019, 07:27
"как можно обезопасить себя от расторжения договора?" НИКАК"Возможна ли расписка о возврате части денежных средств?" Возможно, привлечение Вас к ответственности, как соучастника.
7
0
178/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
Статья от 02.04.2021. Как раз тогда 4 года было.
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Любая сделка должна быть выгодна обеим сторонам. В чём Ваша выгода, если идёте на условия покупателя и в договоре не указываете реальную сумму сделки , а с завышением? - НИ В ЧЁМ!
Риск у Вас такой, что в случае расторжения ДКП, вернете больше, чем получили и любые "филькины грамоты" ( встречные расписки, договора займа и т.п. в зачет взаимных требований )будет только на усмотрение суда. И о добросовестности сторон при совершении сделки речи не идёт! Зачем Вам это??