Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Завышенная цена в договоре
Надежда Коровкина
10 июля 2020
Вся Россия
6 158
13

Здравствуйте!

Хотим приобрести квартиру, сделка нотариальная, оплата через ячейку. Подавец просит указать в договоре цену выше на 1,5 млн., чем реально получит. Расписки продавец напишет на сумму в договоре.

Вопрос для чего продавцу это нужно?

Как это может отразиться в дальнейшем?

Автор
Теги
13
Надежда Коровкина
Могут подойти
12 комментариев
10 июля 2020, 17:13
Лучший совет
Как зачем? Докажет, что Вы заплатили ему на полтора миллиона меньше и принудит доплатить.
13
0
89/50 000
0/50 000
Надежда Коровкина
Автор
10 июля 2020, 18:02
Может и так...
0
0
14/50 000
11 июля 2020, 10:49
Изучайте личность продавца. Если неуспешный бизнесмен - готовится к банкротству, служащий или успешный предприниматель - легализует доходы, нажитые непосильным трудом, член организованной промышленной группировки - подстава.
5
0
225/50 000
0/50 000
Надежда Коровкина
Автор
11 июля 2020, 11:15
Спасибо! Риэтор провнряет, в пн будет информация.
А если окажется подготовка к банкротству, то не понимаю что в этом случае ему даст завышение цены?
0
0
153/50 000
11 июля 2020, 01:15
Ну банально же, человеку денежку левую необходимо легализовать (отмыть, обелить). А может и правда какой-то злой умысел... скажет, что денег в ячейке не хватает. В общем повнимательнее и с осторожностью.
6
0
203/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
10 июля 2020, 21:02
Да мало ли…. Может корысть, как пишут Коллеги в верхних ответах, а может просто дурачок…. Разругался с риэлтором или АН, возьмет договор и сунет им в лицо. Вот дескать, продал на полтора ляма дороже! развлекается так.
Я лично, не нахожу ничего разумного на Вашем месте, чтобы идти на поводу у непонятного продавца.
4
0
319/50 000
0/50 000
10 июля 2020, 18:17
Добрый вечер. Потом у Вас будут проблемы с продажей этой квартиры. А почему вы её продаёте ниже чем купили , на 1.5млн., а ? Вопрос будующего Покупателя.
4
0
154/50 000
0/50 000
10 июля 2020, 17:09
Здравствуйте!

Задайте этот вопрос продавцу. Мы тут будем гадать на кофейной гуще.
8
0
92/50 000
0/50 000
Надежда Коровкина
Автор
10 июля 2020, 17:59
Да, спрошу
0
0
10/50 000
10 июля 2020, 17:07
А не планирует ли продавец банкротиться в ближайшее время???? Другого объяснения, зачем продавцу завышение, я не нахожу.
6
2
121/50 000
0/50 000
Надежда Коровкина
Автор
10 июля 2020, 17:57
Но ведь ему пиидется вернуть тогда большую сумму?
0
0
49/50 000
10 июля 2020, 18:13
ага, если не потратит и будет с чего возвращать
0
0
47/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
1
8
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости