Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
Завышенная цена в договоре
Надежда Коровкина
10 июля 2020
Вся Россия
5 823
13

Здравствуйте!

Хотим приобрести квартиру, сделка нотариальная, оплата через ячейку. Подавец просит указать в договоре цену выше на 1,5 млн., чем реально получит. Расписки продавец напишет на сумму в договоре.

Вопрос для чего продавцу это нужно?

Как это может отразиться в дальнейшем?

Авторы
Теги
13
Надежда Коровкина
12 комментариев
10 июля 2020, 17:13
Лучший совет
Как зачем? Докажет, что Вы заплатили ему на полтора миллиона меньше и принудит доплатить.
13
0
89/50 000
0/50 000
Надежда Коровкина
Автор
10 июля 2020, 18:02
Может и так...
0
0
14/50 000
11 июля 2020, 10:49
Изучайте личность продавца. Если неуспешный бизнесмен - готовится к банкротству, служащий или успешный предприниматель - легализует доходы, нажитые непосильным трудом, член организованной промышленной группировки - подстава.
5
0
225/50 000
0/50 000
Надежда Коровкина
Автор
11 июля 2020, 11:15
Спасибо! Риэтор провнряет, в пн будет информация.
А если окажется подготовка к банкротству, то не понимаю что в этом случае ему даст завышение цены?
0
0
153/50 000
Частный маклер
11 июля 2020, 01:15
Ну банально же, человеку денежку левую необходимо легализовать (отмыть, обелить). А может и правда какой-то злой умысел... скажет, что денег в ячейке не хватает. В общем повнимательнее и с осторожностью.
6
0
203/50 000
0/50 000
Альберт Садыков
Риэлтор74
10 июля 2020, 21:02
Да мало ли…. Может корысть, как пишут Коллеги в верхних ответах, а может просто дурачок…. Разругался с риэлтором или АН, возьмет договор и сунет им в лицо. Вот дескать, продал на полтора ляма дороже! развлекается так.
Я лично, не нахожу ничего разумного на Вашем месте, чтобы идти на поводу у непонятного продавца.
4
0
319/50 000
0/50 000
Частный маклер
10 июля 2020, 18:17
Добрый вечер. Потом у Вас будут проблемы с продажей этой квартиры. А почему вы её продаёте ниже чем купили , на 1.5млн., а ? Вопрос будующего Покупателя.
4
0
154/50 000
0/50 000
ИП Тараканов Е. В.
10 июля 2020, 17:09
Здравствуйте!

Задайте этот вопрос продавцу. Мы тут будем гадать на кофейной гуще.
8
0
92/50 000
0/50 000
Надежда Коровкина
Автор
10 июля 2020, 17:59
Да, спрошу
0
0
10/50 000
Частный маклер
10 июля 2020, 17:07
А не планирует ли продавец банкротиться в ближайшее время???? Другого объяснения, зачем продавцу завышение, я не нахожу.
6
2
121/50 000
0/50 000
Надежда Коровкина
Автор
10 июля 2020, 17:57
Но ведь ему пиидется вернуть тогда большую сумму?
0
0
49/50 000
Частный маклер
10 июля 2020, 18:13
ага, если не потратит и будет с чего возвращать
0
0
47/50 000
Сейчас обсуждают
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
АлЁ! проснитесь! программа реновации была объявлена в 2017 году! какие четыре года?восьмой год уже! половина прошла изначально заявленного срока.ЦИАН в размещаемых материалах на сайте материалах делает факт-чекинг?или и так пойдет?!вот цитата с сайте фонда реновации:"Программа реновации была запущена Правительством Москвы 1 августа 2017 года. Это программа улучшения жилищных условий москвичей. Взамен квартир в ветхих пятиэтажках участники реновации бесплатно получают новые квартиры с готовой отделкой в современных новостройках в своём районе".
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости