Возник вопрос, такое может быть :
здание имеет кадастровый (условный) номер: 50:07:0070205:91
а участок на котором он должен быть 50:07:0070310:644
Цифры недели
28 февраля 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Могут подойти
10 комментариев
ID: 20999071
9 декабря 2018, 14:24
Судя по другим номерам там вся инфраструктура находится хрен знает где и регистрировалась так же не понятно как. Электросеть поселка тоже в другом квартале. Вопрос тогда как это может элементами инфраструктуры поселка.
0
0
218/50 000
0/50 000
После вашего пояснения я поддержу комментарий Геннадия Савинова. Так как на эти объекты техпланов нет, то и на кадастровой карте их нет. Вот и вся разгадочка...
0
0
160/50 000
0/50 000
Я встречал разные номера кадастровых кварталов у участков и у строений расположенных в границах этих участков. Это бывает если собственность на здание есть, но его координат в Росрееестре нет. Возможно, при внесении координат здания, одновременно меняют его кадастровый номер в Росреестре.
В вашем случае, участок -это дороги. Вряд-ли на них может стоять какое-то строение. Из вопроса неясно: почему вы считаете, что здание должно быть именно на этом участке...
К тому же, по кадастровому номеру на публичной карте здание вообще не отражается. Нужны пояснения от вас.
В вашем случае, участок -это дороги. Вряд-ли на них может стоять какое-то строение. Из вопроса неясно: почему вы считаете, что здание должно быть именно на этом участке...
К тому же, по кадастровому номеру на публичной карте здание вообще не отражается. Нужны пояснения от вас.
1
0
583/50 000
0/50 000
ID: 20999071
7 декабря 2018, 17:20
В договоре по ИОП есть приложение, где указаны объекты инфраструктуры в нем указаны здания Физически они есть и образуют группу въезда, но на кадастровой карте их нет. Есть два не понятных номера из соседнего квартала, вот из всего этого возникает вопрос, как так. Потому что объекты иоп и инфраструктуры должны быть в границах СНТ\ТСН а не где то там.
0
0
352/50 000
7 декабря 2018, 12:58
Это примыкающие кадастровые кварталы. Земля, судя по карте, это дорога с тупиками, среди других участков. Откройте кадастровую карту на сайте росреестра и сами посмотрите. Здание похоже находится где-то рядом с этой дорогой, но в соседнем квартале.
2
0
248/50 000
0/50 000
ID: 20999071
7 декабря 2018, 13:46
в том то и дело я не могу найти эти здания. как я понял регистрация была без привязки к координатам, а на тех участках где они реально стоят их на карте нет.
0
0
157/50 000
7 декабря 2018, 12:25
Кадастровые номера участка и строения на нем могут быть с отличиями в кадастровых кварталах.
2
0
92/50 000
0/50 000
7 декабря 2018, 19:34
Дополнение. Объекты зарегистрированы без технических планов, их и не может быть на кадастровой карте. При присвоении строениям кадастровых номеров кадастровые кварталы перепутаны. Обычное дело.
0
0
193/50 000
Виктор Барков
Частный маклер
7 декабря 2018, 10:10
Разные объекты, разные номера.
2
0
30/50 000
0/50 000
ID: 20999071
7 декабря 2018, 11:16
Это понятно. Вопрос в то что они находятся по документам в разных кадастровых кварталах
0
0
87/50 000
Сейчас обсуждают
Куда выгоднее вложиться: в хрущевку под снос или в новостройку?
Статья от 02.04.2021. Как раз тогда 4 года было.
Как продать квартиру и не платить налог
Добрый день ! 20 лет назад проинвестирована квартира на Новогиреевской, дом 5. Тогда этот комплекс назывался "Московские окна " В договоре указано 87 320 у.е. по текущему курсу. Сейчас достраивают и это уже "Терлецкий парк" Я оформил по суду в 2016 году объект незавершенного строительства и поставил на учёт доли в ФНС. Обещают сдать объект вскоре. Можете ли пояснить :1. если решу продать сразу после получения ключей и оформления в собственность, налог будет исчисляться по рублёвой стоимости с учётом курса доллара на дату оформления договора ? (т.е. тогда это составило 87320 $ --2 433 570,00 руб)Предполагаю, что ФНС посчитает на дату оформления договора - апрель 2005 года.2. Поставка на учёт долей в ФНС не влияет на 5-летний срок владения?3. Есть ли какие либо законные способы уменьшить налог ?Заранее благодарен !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости