Солидарен с Михаилом Тепловым, даже брачный договор не должен противоречить нашим основным законам и любой адвокат докажет, что супруга, которая не отходила от плиты , тоже внесла свой вклад в покупку этой квартиры,
Есть беспроигрышный вариант - купите квартиру на родителей и пусть они вам ее подарят, главное соблюсти законность этой процедуры , чтобы не осталось никаких зацепок в будущем. Обязательно пригласите специалиста ,не экономьте этом !!!

оформить брачный договор, или оформить квартиру на родителей.

Раздел имущества супругов можно произвести и во время брака
но как я догадываюсь, что автору вопроса не хочется привлекать внимание супруги в связи с планами на новую квартиру?

любой договор, если он не взаимовыгоден, можно назвать кабальным, т. е. заключенным под давлением и следовательно ничтожным.
если у вас несколько дорогостоящих объектов и вы их приблизительно поровну распределили, то такой контракт имеет место быть, а если вы подписали брачный контракт по которому при разводе одной стороне достается квартира а другой дети -то он ничтожен. (я надеюсь вам понятна моя ирония)

Однозначно, брачный договор. Предложение с дарением только на первый взгляд кажется таким точным и верным, но и здесь есть подводные камни, например ст. 37 СК РФ: "Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие)."

Я склоняюсь к мнению, что адвокат докажет квартиру, купленную в период брака для родителей одного из супругов, как совместно нажитое имущество, если родители не предоставят доказательства своего источника денег.

Поэтому остается брачный договор
Я не усматриваю какое-либо противоречие законодательству

Статья 39. Определение долей при разделе общего имущества супругов
1. При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если ИНОЕ не предусмотрено ДОГОВОРОМ между супругами.

Здравствуйте Антон! Наиболее простой и соответствующий закону вариант - оформить брачный контракт, в котором указать, что недвижимость является собственности того, на кого она оформлена.

Коллеги, на моей практике были разные сценарии развития отношений супругов при разводе. Брачный договор всегда играл положительную роль. Но согласитесь, брак и ведение совместного хозяйства невозможно разделить. Поэтому, лучше всего жить в мире и согласии с супругой. Были случаи, когда имущественные отношения довольно сильно скрепляли брак. И все согласны, что при разводе обезопасить имущества супругов от взаимных претензий, практически невозможно. Так что живите в браке долго и счастливо.
Согласен с Антониной, что гражданский брак, в некоторых случаях, расценивают как зарегистрированный, со всеми вытекающими последствиями касаемо раздела имущества.

Лучше всего брачный контракт, но есть одно но не один договор не может противоречить действующему законодательству ст. 35 Семейного кодекса.

А я вот не согласна с коллегами по-поводу адвоката.
Для того и существует договор между супругами
И честно скажу на моей практике такого не было, чтобы суды выносили решения, что "вторая половина несла траты"
Бред!!!
Чтоже касается родителей и других родственников, то скажу так: люди бывают разные, и порой от близких родственников никогда не будешь ожидать какой-то подставы. Но такое может быть. На моей практике это было не один раз!
А если Вы оформите на родителей, например, у Вас есть брат или сестра, и в случае смерти родителей, ваши брат или сестра будут иметь право на насл-во. Надо смотреть на вещи реально.Если Вы уж прям на 100% уверены, то тогда да.
Но я все-таки считаю, что надо делать брачный договор, и не беспокойтесь, суд будет на Вашей стороне