Картинки не вместились. Ничего непонятно. Наберите в любом поисковике "что нельзя делать при перепланировка" и примените полученные знания к своим желаниям. Что точно нельзя - переносить границы санузлов на жилую площадь.
Санузлы нельзя увеличивать за счёт комнат,а за счёт коридора можно.Нельзя увеличивать кухню за счёт комнат(но если поставить раздвижные двери,то вполне). Может вам в БТИ,лучше обратиться?