Ставка налога при дарении квартиры составляет 13% от её кадастровой стоимости на момент заключения сделки дарения. Человек, который будет составлять договор дарения, разберётся какие нужны документы для перехода права собственности. С уважением, Арман!

Я так полагаю, дарением Вы пытаетесь освободить себя от 30% налога при продаже?? Может проще получить статус резидента?

"После дарения квартиры отсчитываете 5 лет, потом продаете и не платите налог 13%."
Речь идёт о налоге, который обязателен к уплате сейчас - налог с экономической выгоды.
Миша, платит тот кому Вы подарите (если я правильно понял, он гражданин РФ и не Ваш близкий родственник)! И правда, нотариус не к чему, если квартира не в долевой собственности. На нотариусе можно сэкономить в разы!

Т.е. от общей кадастровой стоимости 13%?! даже если я не гражданин РФ?

Налог платит тот, кто получает доход. Даритель никакого дохода при дарении не получает, а вот одаряемый получает.

Налог 13% платит тот кто дарит?

По общему правилу налог исчисляется от суммы указанной в договоре дарения. В случае если эта сумма в значительной степени отличается от кадастровой налоговая инспекция может доначислить подлежащий уплате налог.
В пункте 6 Обзора практики рассмотрения судами дел, связанных с применением главы 23 Налогового кодекса Российской Федерации, утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации от 21.10.2015, в целях обеспечения единообразных подходов по данному вопросу Верховным Судом Российской Федерации определены правовые позиции, в силу которых по общему правилу физические лица исчисляют налоговую базу на основе получаемых в установленных случаях от организаций и (или) физических лиц сведений об объектах налогообложения.
К числу таких сведений об объекте налогообложения могут быть отнесены официальные данные о кадастровой стоимости объекта недвижимости, полученные из государственного кадастра недвижимости, который является систематизированным сводом сведений об учтенном в Российской Федерации недвижимом имуществе.
При отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о кадастровой стоимости имущества не исключается также право гражданина использовать сведения об инвентаризационной стоимости недвижимости. При этом следует учитывать, что в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" с 1 января 2013 года государственный технический учет и расчет инвентаризационной стоимости объектов недвижимости не осуществляется.
Договор дарения можно составить в простой письменной форме, совсем необязательно обращаться к нотариусу. Сделать договор в простой письменной форме обойдется в десятки раз дешевле, чем в нотариальной. Юридическая значимость у них одинаковая. Если необходима помощь в составлении договора обращайтесь, контакты и другая полезная для Вас информация на моей страничке.

Договор дарения составляете на территории РФ. Вам его должен заверить нотариус( он же и составляет) . После дарения квартиры отсчитываете 5 лет, потом продаете и не платите налог 13%.