Здравствуйте, уважаемые риелторы. Хотим приобрести коттедж в Подмосковье в ОКП, но смущает то, то земли сельхоз назначения под ЛПХ.
Дому 8 лет, было получено разрешение главы местной администрации, есть акт приемочной комиссии от 2003г. о приемке законченного строительством индивидуального жилого дома в эксплуатацию. Есть магистральный газ, электричество. Дому присвоен почтовый адрес (Московская обл., Истринский район, Ивановский с.о., Дер. Борисково), есть свидетельства на дом и участок от 2003г. без зарегистрированных обременений. В поселке около 20 домов. Но в законе указано, что строить на таких землях запрещено. Насколько безопасна для нас эта сделка и как можно подстраховаться, кроме попытки получения разрешенного использования под дачное строительство? Заранее всем огромное спасибо.