В Госдуме предложили ввести налоговый вычет за аренду жилья для молодых семей
10 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Здравствуйте уважаемые специалисты! Хочу продать дом и земельный участок.
Gess
Хочу продать дом и земельный участок.Владею имуществом менее 3 х лет.Досталось по наследству.Стоимость 8 млн. рублей.Скажите пожалуйста какую сумму налога нужно будет заплатить,какие есть "подводные камни"?Спасибо всем кто ответит.
Авторы
Теги
0
0
12
Gess
Могут подойти
12 комментариев
Налог 13% Вы должны будете заплатить с полученного дохода.
0
0
58/50 000
0/50 000
Игорь Чернецкий
Центр Недвижимости г. Раменское
3 декабря 2012, 12:49
А что мешает продать участок за 1 млн. руб. (на бумаге)? На остальную сумму напишете покупателю расписку... Но берут сомнения, что вы продадите участок за 8 млн. руб., не велик спрос на такие участки, когда вокруг полно участков с ценой 22-45 тыс. руб. за сотку.
0
0
262/50 000
0/50 000
добавлю к ответу коллег, что если в этом же году купите квартиру, то сможете рассчитывать на второй налоговый вычет + 2 млн. руб.
А квартиру можно сдавать и получать гарантированный доход, в отличии от дома и участка...
А квартиру можно сдавать и получать гарантированный доход, в отличии от дома и участка...
0
0
224/50 000
0/50 000
Андрей Краснов
Leadman Brokers
3 декабря 2012, 08:47
http://realty.dmir.ru/blogs/2237/
0
1
33/50 000
0/50 000
Вадим Лященко
РБНО
3 декабря 2012, 01:05
Стоимость может отличаться от цены. Да и отличается, на самом деле.
Второй подводный камень - наследство vs налоги.
Третий - разница в познаниях продавца и покупателя по части теории вероятностей и инвестиционного анализа.
Остальное - мелочи.
Второй подводный камень - наследство vs налоги.
Третий - разница в познаниях продавца и покупателя по части теории вероятностей и инвестиционного анализа.
Остальное - мелочи.
1
1
257/50 000
0/50 000
Вера Блинова
ИНКОМ - Недвижимость
2 декабря 2012, 22:16
Если продаются два объекта ( дом и земельный участок), находящиеся в собственности менее 3-х лет, то налоговый вычет составляет 1 млн. рублей с двух объектов, с остальной суммы необходимо заплатить 13%.
0
1
205/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
2 декабря 2012, 21:51
Армен ну умно или не умно решать задавшему этот вопрос.Я просто донес до сведения,что по истечении трех лет налогов не будет вообще.
1
1
132/50 000
0/50 000
2 декабря 2012, 21:47
Начать продавать не равно продать в ближайшее время))) Тем более загородку! К моменту сделки вполне возможно, исполнится три года))
2
1
131/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Последствия оформления дороги как ЛПХ могут быть следующими: если дорога не зарегистрирована, то её содержание возлагается на собственников домов. Расчистка и содержание съездов с автодороги к частным домам осуществляется за счёт средств собственников жилья.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Х = (У - 1 млн. руб.) * 13%, где
Х - размер налога;
У - стоимость имущества указанная в договоре купли-продажи;
1 млн. руб. - стандартный налоговый вычет при собственности менее 3-х лет;
13% - ставка налога на доходы физических лиц (для налоговых резидентов РФ).