Цифры недели
7 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Здравствуйте! Уважаемые специалисты, подскажите пожалуйста по материнскому капиталу
Ольга
Есть мат.капитал, второму ребенку 2 года. Хочу купить квартиру наличными плюс мат.капитал. В банке дают потребительский кредит под материнский капитал. Документов как для ипотеки не требуют, просто условие- покупка долей и на детей и в договоре указать что есть кредитные средства. Слово "ипотека" нигде не звучит. Кредит выдают просто на руки. Подскажите, регистрация собственности будет с обременением или как обычный договор купли-продажи ? И дополнительно нужны какие-нибудь документы ?
Могут подойти
12 комментариев
Лучший совет
Воспользоваться материнским капиталом до достижения ребенком трехлетнего возраста можно только с помощью ЦЕЛЕВОГО ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТА. Все остальное - на грани уголовной/административной ответственности за мошенничество. Проконсультируйтесь в территориальном подразделении Пенсионного фонда РФ.
11
0
294/50 000
0/50 000
Банки потребительский кредит под материнский капитал не дают. Вы что-то путаете или не совсем точно изъясняетесь.
0
0
114/50 000
мат капитал можно использовать под заем ипотечных средств, ссуды (с пометкой о том , что деньги выделялись на приобретения жилья) потребительский кредит тоже можно брать под мат кптал, если банк опять же пишет в такую пометку, что врятли, т к банки не отлеживают куда ты потратил потребительский кредит.
По поводу обременения ПФ посылает в росреестр сведения об обременениях только в том случае, если вы не сразу выделили доли всем членам семьи, (нужно писать у нотариуса обязательство на выделение долей)
Используйте ипотечный заем для мат капитала.
Обращайтесь расскажу все более подробно.
По поводу обременения ПФ посылает в росреестр сведения об обременениях только в том случае, если вы не сразу выделили доли всем членам семьи, (нужно писать у нотариуса обязательство на выделение долей)
Используйте ипотечный заем для мат капитала.
Обращайтесь расскажу все более подробно.
0
0
606/50 000
0/50 000
Ольга
4 апреля 2013, 10:44
Вот банк получается и отслеживает, потому что в банке дали текст для договора купли-продажи, в тексте идет речь про кредитные средства, но нигде не упоминается слово "ипотека" и слово " залог". Только вот зарегистрируют ли мне такой договор, когда в договоре про кредитные средства написано.
0
0
292/50 000
В прошлом году воевали с мат.капом .,точнее с пенсионным фондом ,который переводит деньги либо продавцу ,либо банку . Так вот : там сказали ,что если вы принесёте нам договор не ипотечный ,а потребительский ( хоть и на покупку кв-ры /доли ) -деньги не переведём !!! .Всё же сначала нужно сходить в Пенсионный отдел того р-на где зарегистрированны и с ними проконсультироваться . Они ж тоже не лыком шиты -могут и не перевести ....и тогда суды ...Может быть конечно опять что-то поменялось ( с 1 апреля например :)) ,но в прошлом году было так .
2
0
546/50 000
0/50 000
Зачем Вам потребительский кредит, проценты по ипотечному значительно ниже, сейчас много банков, которые рассматривают заявку на кредит за 3 дня. Требования к документам заемщика и к подтверждению дохода весьма лояльные. После того как будет приобретена квартира с использованием ипот. средств и зарегистрирован переход права собств-ти на ваше имя, можно будет использовать материнский кап. на погашение кредита.
1
0
413/50 000
0/50 000
Ольга
4 апреля 2013, 10:39
В ипотеке отказали, я официально в декретном отпуске, двое детей
0
0
64/50 000
Екатерина Николаева
АКСИОМА-СПБ
3 апреля 2013, 21:40
Есть специальная программа с государственной поддержкой по материнскому капиталу там деньги дают сразу и процент меньше. если интересно могу посоветовать специалиста который помог мне Светлана 89500308257 скажите что от Екатерины она вам расскажет про эту программу
0
0
266/50 000
0/50 000
В Вашем случае обременения не возникнет. Кредит погасить сможете после исполнения ребенку трех летнего возраста.
4
1
112/50 000
0/50 000
Алена Сахновская
МОНОЛИТ ПЛЮС
3 апреля 2013, 20:41
Ольга, если я не ошибаюсь, Примсоцбанк придумал неплохую схему. Вы покупаете квартиру с использованием кредитных средств, но ввиду того что сумма не значительная, банк не требует залога в виде ипотеки. Приобретя квартиру на таких условиях, Вы расплачиваетесь полностью с Продавцом, затем обращаетесь в Пенсионный фонд для покрытия кредита для покупки недвижимости и Пенсионный фонд средства мат. капитала перечисляет. Ничего не нарушается, обременение не накладывается, а с кредитом Вы достаточно быстро разбираетесь. Схема хорошая на мой взгляд.
5
0
546/50 000
0/50 000
Роман Хачатрян
8 Авеню
3 апреля 2013, 18:47
Зачем вам потребительский кредит? Просто покупайте квартиру с использованием капитала. Ну в любом случае квартира не будет обременена в силу закона.
0
0
149/50 000
0/50 000
Ольга
3 апреля 2013, 19:56
Потребительский кредит чтобы продавец не ждал денег 2-3 месяца, мне не найти такого продавца который бы согласился ждать
0
0
120/50 000
Сейчас обсуждают
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости