Стоимость посуточной аренды на майские праздники за год выросла на 18%
12 марта 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Земельный пай.
Олег
Есть 2,7 газ земли с/х назначения В Гагаринском районе Смоленской области (пай не выделен). Можно выделить около трассы Москва-Минск, можно дальше от дороги. Как Вы думаете, что лучше для дальнейшей продажи? Спасибо. Олег.
Авторы
0
0
10
Олег
Могут подойти
9 комментариев
Как вариант продать пай. Однако, много за него выручить не получится. Если есть время и силы, оформляйте пай на участок возле дороги, т.к. Минское шоссе после ремонта станет очень посещаемой трассой и объекты придорожной инфраструктуры будут востребованы.
1
0
255/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
Недвижимость Южного Подмосковья
4 июля 2010, 12:29
Проблемно продать пай, практически не реально, только если комуто будет очень сильно надо именно там.
0
0
101/50 000
0/50 000
Здравствуйте Олег! Какую часть предпочесть - зависит от конфигурации участка, наличия коммуникаций, природных факторов - близость леса, водоема и т.д. Оптимальным был бы поиск покупателя до выделения пая, и выделять уже конкретно под него, получив аванс.
0
0
254/50 000
0/50 000
Олег
28 июня 2010, 13:08
Здравствуйте, Владимир! Дельный совет, об авансе я и не подумал. Большое спасибо.
0
0
81/50 000
Олег, на Вашем месте я бы не был столь оптимистичным, продать Ваш участок будет не просто.
0
0
90/50 000
0/50 000
27 июня 2010, 14:38
А ничего.
Просто продавайте пай, ничего не выделяя.
Новый собственник сам разберется, что ему нужно в итоге.
Вашей задачей на данный момент является приведение документов в соответствующий вид и подготовиться к сделке.
Просто продавайте пай, ничего не выделяя.
Новый собственник сам разберется, что ему нужно в итоге.
Вашей задачей на данный момент является приведение документов в соответствующий вид и подготовиться к сделке.
2
0
251/50 000
0/50 000
Олег
27 июня 2010, 22:06
Елена! Спасибо, Ваш ответ звучит ободряюще.
0
0
44/50 000
27 июня 2010, 23:01
На здоровье. Не впадайте в уныние.
Возле дороги может получиться гостинница, а подальше от дороги - садоводческое товарищество. И в одном и в другом случае необходимо заведение коммуникаций (минимум электричество и вода), опять же важны другие составляющие предложения - растояние до населенного пункта, водоема. Можно и полигон ТБО, например... Вот за нашу свалку бои подковерные ведутся, всем не хватает :)
Покажите специалистам и они придумают как Вам помочь.
0
0
463/50 000
Олег
28 июня 2010, 13:04
Елена! Спасибо за подробный ответ.
0
0
34/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости