Цифры недели
10 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Земельный пай.
Олег
Есть 2,7 газ земли с/х назначения В Гагаринском районе Смоленской области (пай не выделен). Можно выделить около трассы Москва-Минск, можно дальше от дороги. Как Вы думаете, что лучше для дальнейшей продажи? Спасибо. Олег.
Автор
0
0
10
Олег
Могут подойти
9 комментариев
11 октября 2010, 13:54
Как вариант продать пай. Однако, много за него выручить не получится. Если есть время и силы, оформляйте пай на участок возле дороги, т.к. Минское шоссе после ремонта станет очень посещаемой трассой и объекты придорожной инфраструктуры будут востребованы.
1
0
255/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
4 июля 2010, 12:29
Проблемно продать пай, практически не реально, только если комуто будет очень сильно надо именно там.
0
0
101/50 000
0/50 000
28 июня 2010, 00:32
Здравствуйте Олег! Какую часть предпочесть - зависит от конфигурации участка, наличия коммуникаций, природных факторов - близость леса, водоема и т.д. Оптимальным был бы поиск покупателя до выделения пая, и выделять уже конкретно под него, получив аванс.
0
0
254/50 000
0/50 000
Олег
28 июня 2010, 13:08
Здравствуйте, Владимир! Дельный совет, об авансе я и не подумал. Большое спасибо.
0
0
81/50 000
27 июня 2010, 22:52
Олег, на Вашем месте я бы не был столь оптимистичным, продать Ваш участок будет не просто.
0
0
90/50 000
0/50 000
27 июня 2010, 14:38
А ничего.
Просто продавайте пай, ничего не выделяя.
Новый собственник сам разберется, что ему нужно в итоге.
Вашей задачей на данный момент является приведение документов в соответствующий вид и подготовиться к сделке.
Просто продавайте пай, ничего не выделяя.
Новый собственник сам разберется, что ему нужно в итоге.
Вашей задачей на данный момент является приведение документов в соответствующий вид и подготовиться к сделке.
2
0
251/50 000
0/50 000
Олег
27 июня 2010, 22:06
Елена! Спасибо, Ваш ответ звучит ободряюще.
0
0
44/50 000
27 июня 2010, 23:01
На здоровье. Не впадайте в уныние.
Возле дороги может получиться гостинница, а подальше от дороги - садоводческое товарищество. И в одном и в другом случае необходимо заведение коммуникаций (минимум электричество и вода), опять же важны другие составляющие предложения - растояние до населенного пункта, водоема. Можно и полигон ТБО, например... Вот за нашу свалку бои подковерные ведутся, всем не хватает :)
Покажите специалистам и они придумают как Вам помочь.
0
0
463/50 000
Олег
28 июня 2010, 13:04
Елена! Спасибо за подробный ответ.
0
0
34/50 000
Сейчас обсуждают
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости