Платёж по ипотеке на первичку за 8 лет вырос на 29%
8 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
земельный участок
эльмира
Взимается ли с продавца налог и какой при продаже земельного участка с фундаментом , без строения, находящегося в собственности около 1года? Сумма сделки составляет 300000 (триста тысяч) рублей. (2 года была в аренде)
Могут подойти
11 комментариев
Евгений Кагарманов
22 декабря 2011, 11:53
до 1млн. без налога
2
0
19/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
14 ноября 2011, 10:37
В Вашем случае нет
0
0
18/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
14 ноября 2011, 00:15
Эльмира, налога не будет.
0
0
25/50 000
0/50 000
Сергей Ракитин
13 ноября 2011, 19:14
Налог платить не надо.( если вы ранее в этом году ничего не продавали)Надо вовремя подать декларацию
0
0
100/50 000
0/50 000
13 ноября 2011, 17:33
Здравствуйте, Эльмира! Ваша ситуация регламентируется ст. 220 НК РФ:
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей;
Поэтому, если Вы продадите участок за 300 тыс. руб. - обязанности по уплате налога у Вас не возникнет, но нужно будет подать правильно заполненную налоговую декларацию.
При определении размера налоговой базы... налогоплательщик имеет право на получение следующих имущественных налоговых вычетов:
1) в суммах, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, дач, садовых домиков или земельных участков и долей в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее трех лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей;
Поэтому, если Вы продадите участок за 300 тыс. руб. - обязанности по уплате налога у Вас не возникнет, но нужно будет подать правильно заполненную налоговую декларацию.
3
0
709/50 000
0/50 000
Виктория Терехова
13 ноября 2011, 17:33
Свыше 1 млн. - да 13%
0
0
21/50 000
0/50 000
Сергей Николаевич
13 ноября 2011, 17:12
Если сумма сделки будет меньше 1 млн.рублей,налога не будет
2
0
59/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Справки НД и ПНД
Ну дадут в ПНД справку "дееспособности не лишён", но опять же будет неизвестно есть ли диагноз и какой и что это вам даст?
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Налогоплательщик вправе уменьшить свои доходы на сумму денежных средств, которую он получил при продаже имущества (п. 1 ст. 220 НК РФ). Это называется имущественный налоговый вычет.
Размер вычета различается в зависимости от срока, в течение которого имущество находилось в собственности налогоплательщика. Если имущество находилось в собственности налогоплательщика более трех лет, то вычет предоставляется в полной сумме, полученной от его продажи (абз. 1 пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ). Если менее трех лет, то в сумме, не превышающей 1 млн. руб., полученной от продажи жилой недвижимости - это Ваш случай.
Таким образом, при продаже участка находящегося в Вашей собственности менее 3-х лет за 300 тыс. руб. обязанности по уплате налога у Вас не возникает (сделки до 1 млн. руб. налогообложению не подлежат).