Поиск по журналу

Вся Россия

Земельный участок

Юлия Кабанова

16 июня 2019

Вся Россия

6 478

Добрый день.Можно ли продать землю сельхозназначения,если есть свидетельство на право собственности,но нет кадастрового номера? Что делать и с чего начинать? Спасибо.

Авторы

Юлия Кабанова

Могут подойти

15 170 280 ₽

апарт.-студия, 30 м², этаж 3

Автозаводская

3 мин.

ЖК "Дом на набережной INSIDER (Инсайдер)", Апартаментов Инсайдер комплекс, Москва

23 405 142 ₽

3-комн.кв., 64 м², этаж 24

Нижегородская

18 мин.

ЖК "Level Нижегородская", Левел Нижегородская ЖК, Москва

12 511 500 ₽

2-комн.апарт., 44 м², этаж 2

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)", Электродная улица, Москва

5 300 000 ₽

2-комн.апарт., 19 м², этаж 3

Южная

14 мин.

Варшавское шоссе, 125С1, Москва

100 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 45 м², этаж 4

Ленинский проспект

4 мин.

ЖК "Байконур", улица Вавилова, 2/1, Москва

9 790 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 17

Царицыно

6 мин.

ЖК "Царицыно-2", 6-я Радиальная улица, 7/1к2, Москва

3 600 000 ₽

апарт.-студия, 19 м², этаж 1

Дубровка

8 мин.

улица 1-я Машиностроения, 4К2, Москва

13 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Шаболовская

12 мин.

улица Шухова, 4, Москва

5 300 000 ₽

апарт.-студия, 15 м², этаж 5

Кожуховская

5 мин.

улица Петра Романова, 7С1, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 40 м², этаж 10

Перерва

10 мин.

ЖК "Люблинский парк", Люблинская улица, 78к3, Москва

6 комментариев

Геннадий Савинов

16 июня 2019, 13:57

Лучший совет

Начать надо с того, что проконсультироваться по конкретному участку с документами . Совет для "Всей России" - ни о чем. Возможно, что кадастровый учет участка осуществлен, для продажи это обязательно. Надо посмотреть про межевание, закрепление границ, про возможное использование участка и имеющиеся ограничения, определить рыночную цену, составить мероприятия по продаже.

372/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Владимирович Максюков

Частный маклер

17 июня 2019, 11:03

Думаю у вас есть общий кадастровый номер , в колхозах и совхозах такие участки давали всем колхозникам от 5 до 10 га. Чтоб выделить участок по границам этих га ,нужно в Администрацию для начала , а после только межевание делать. По времени это займет примерно год, более 150000 тысяч выйдет . А к примеру у нас в Рязанской области эти же 10 га ничего не стоят , их раньше по 20000 тысяч скупали, а сейчас они и вовсе не нужны.

427/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Светлана Смогина

17 июня 2019, 07:48

Добрый день! Имейте ввиду, что при продаже земли с/х назначения у Администрации есть преимущественное право выкупа - вы должны получить отказ.

142/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 12946476

16 июня 2019, 14:48

Вам нужно обратиться в Кадастровую палату и (или) в Росреестр, где находится земельный участок. Запишитесь на приём и возьмите с собой все имеющиеся документы на земельный участок. Никто кроме Росреестра и кадастровой палаты Вам на Ваши вопросы лучше не ответит.

262/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Павел Грозов

16 июня 2019, 12:43

Юлия, здравствуйте!
Если в Вашем свидетельстве нет кадастрового номера, значит, оно совсем древнее и у Вас будут сложности. Во-первых, право без межевания в теории даёт Вам право "посадить" участок на свободное место, но белых пятен всё меньше. Например, есть 2 Га без межевания, собственник решил их продать, но в данном квартале просто нет места - ему пришлось участок разбивать на несколько контуров, фактически сделав его неликвидным.
Во-вторых, возможны проблемы с местной администрацией в части ПЗЗ и прочих прелестей.
Обратитесь к кадастровому инженеру с Вашим вопросом, но будьте морально готовы к тернистому пути.

638/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

HOMEWAY

16 июня 2019, 12:32

кадастровый номер нужен, рекомендуем решить этот вопрос до продажи земли

72/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях