Земельный участок для ИЖС в Новой Большой Москве: текущая цена и перспективы продажи в будущем - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Посуточная загородная

Земельный участок для ИЖС в Новой Большой Москве: текущая цена и перспективы продажи в будущем

Светлана Николаевна

24 мая 2012

Вся Россия

2 778

Уважаемые специалисты!
Имею в собственности земельные участки 12 соток и 15 соток в деревне Кузнецово Наро-Фоминского района (относится к Новой Большой Москве). Участки правильной формы на новом огромном поле-прирезке к старой застройке. У каждого участка статус ИЖС, адрес, свет 380 В, газ, экология прекрасная, солидные соседи. Вопрос к вам такой: какова рыночная цена данных участков в текущем рынке, и какова может быть далее (год-два) в перспективе? За сколько сейчас можно реализовать данные объекты?

Автор

Светлана Николаевна

Могут подойти

22 396 008 ₽

1-комн.кв., 26 м², этаж 8

Павелецкая

10 мин.

ЖК "HIGH LIFE (Хай Лайф)", Летниковская улица, 11к1, Москва

19 404 018 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 1

Коломенская

15 мин.

Нагатинская набережная, 44К3, Москва

16 950 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 7

Люблино

16 мин.

Краснодарская улица, 10А, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 12

Люблино

9 мин.

Краснодарская улица, 65/18к2, Москва

17 990 000 ₽

2-комн.кв., 42 м², этаж 5

Академическая

17 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 43К1, Москва

21 500 000 ₽

3-комн.кв., 80 м², этаж 2

Пролетарская

17 мин.

Шарикоподшипниковская улица, 9, Москва

3 570 000 ₽

апарт.-студия, 18 м², этаж 1

Шаболовская

16 мин.

4-й Верхний Михайловский проезд, 6К1, Москва

29 990 000 ₽

3-комн.кв., 82 м², этаж 12

Беляево

17 мин.

улица Островитянова, 53, Москва

32 500 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 7

Шаболовская

11 мин.

улица Павла Андреева, 28К7, Москва

7 комментариев

Евгений Прокуронов

5 июня 2012, 20:17

Как инвестиция с целью получения прибыли лучше рассчитывать на долгий срок. Скорее не год-2 а 5 и более. За год и 2 цена не значительно вырастет, хотя инфляцию скорее всего отиграет.

183/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Евгений Гарриевич

27 мая 2012, 00:55

Согласен с коллегами. Спрос на земли ИЖС на территории Новой Москвы резко упал. Связано это с тем, что пока не произведено зонирование территории. Ни кто не знает. где пройдет масштабное строительство жилья, административных зон, рекреации, дороги с инфраструктурой и промзоны.

277/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 2327733

24 мая 2012, 22:03

В настоящее время продать будет крайне сложно просто потому, что подобных предложений вагон и маленькая тележка (продаются только действительно "интересные по цене" варианты). Цены на подобные участки в районе 2 млн рублей, ну а чтобы продать, надо ставить в рекламу по цене процентов на 20 ниже..

297/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Константин Геннадьевич

24 мая 2012, 19:54

Такого добра пруд пруди на самом деле. Большая Москва? Там от Рассудово минут 30 пешком, маршрутки редко и только днем. Ближайшие приличные магазины Селятино, Апрелевка, Наро-Фоминск. Чтобы продать в этом году надо предлагать дисконт.

234/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях