Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия
земельный участок на Севере Моск.обл.
Елена К
14 сентября 2010
Вся Россия
2 296
32
Добрый день уважаемые специалисты. Скажите пожалуйста, в каком ценовом диапозоне возможно купить земельный участок 6-8 соток со всеми коммуникациями по границе , чтобы после строительства дома была возможность круглогодичного проживания, ну т.е чтобы, например, соседи жили, чтобы продуктовый магазин был недалеко (а если будет и рынок то вообще отлично) и остановка общественного транспорта (не больше 1-1,5 км.), и чтобы была возможность прописаться (сделать постоянную регистрацию). До 40 км от МКАД на Северо-западе (Ленинградка, Пятницкое, Волоколамское).
Сколько будут стоить услуги агента по подбору вариантов и сопровождению сделки? А то у нас есть большое желание приобрести участок и хотелось бы оценить свои возможности :)
Заранее спасибо.
Авторы
Теги
32
Елена К
Могут подойти
31 комментарий
Татьяна Парчутова
АэНБИ
14 сентября 2010, 08:13
Лучший совет
Добрый день.
п. Андреевка 10 сот 3 млн свет, колодец газ, дом(старый)
д. Новинки 8 сот (10 факт) свет газ 1,5 млн.
д. Бакееево 12 сот свет газ 6 млн.
д. Терехово 12 сот свет, газ 1,5 млн.
д. Редино 12 сот свет газ 2 млн.
д. Кресты 10 сот свет газ 1,2 млн.
и многое другое АэНБИ Зеленоград 8-499-729-3003
3
0
340/50 000
0/50 000
Елена К
Автор
14 сентября 2010, 09:55
хороший разброс цен...а сколько будут стоить услуги по подбору и сопровождению сделки в вашем агентстве?
0
0
104/50 000
Елена К
Автор
18 сентября 2010, 00:35
уважаемый специалисты, назрел еще один вопрос. Поскольку я не дачник, то про землю мало что знаю, а, почитав ваши советы, поняла, что нужно при выборе участка помимо всего прочего обращать внимание на заболоченность и грунтовые воды...так вот вопрос...как увидеть заболоченность? ..допустим я поеду смотреть участок в сезон дождей...заболоченность это что? ..как выглядит?...это же не просто лужа?..если с заболоченностью еще более-менее понятно, то с грунтовыми водами вообще ничего не ясно..их то как увидеть? что считается нормой?
0
0
533/50 000
0/50 000
Югра
14 сентября 2010, 13:19
в самой твери ( 10 мин траспортом ) можно купить участок 10сот за 150-200 т.р.
0
0
78/50 000
0/50 000
Елена К
Автор
15 сентября 2010, 16:15
цена конешно отличная, но далеко
0
0
33/50 000
Елена К
Автор
14 сентября 2010, 13:02
Все огромное спасибо, что сориентировали "в пространстве". Теперь я хотя бы представляю порядок цифр за услуги и за участок. Обязательно обратимся в реале к кому-то из вас вот как только выберем к кому:)
1
0
203/50 000
0/50 000
14 сентября 2010, 12:13
День добрый!
Реально неплохой участок по данному направлению можно найти в районе 2 млн рублей, плюс-минус.
Комиссия за подбор и дальнейшее сопровождение - 5-6%, но не ниже определенной суммы.
Готова к сотрудничеству. Интересуют подробности - пишите в личку.
С уважением - Наталья
0
0
303/50 000
0/50 000
14 сентября 2010, 12:20
По поводу времени приобретения: до ноября - оптимально, продавцы будут торговаться, т.к. поток потенциальных покупателей на участки в это время снижен. Но зато после ноября, ближе к НГ и ближе к весне - увеличится традиционно количество предложений, т.е. потенциальному покупателю будет из чего выбрать. НО!... тут уже другой момент - кто знает, что будет с ценами через полгода?...
0
0
383/50 000
Елена К
Автор
14 сентября 2010, 13:05
Наталья, Вам тоже спасибо за совет...я так думаю с октября уже начинать искать
0
0
78/50 000
Частный маклер
14 сентября 2010, 11:14
Добрый день!
Стоимость такого участка может находиться в диапазоне от 500 тыс. до нескольких млн. руб.
Если Вам необходима помощь обращайтесь,
мой тел. 8-916-014-71-29
1
0
184/50 000
0/50 000
Частный маклер
14 сентября 2010, 13:41
5% от суммы сделки, но не менее 100 тыс. руб.
0
0
45/50 000
Диамант
14 сентября 2010, 11:09
Здравствуйте Елена! Есть предложения, начиная от 800 тыс. руб., например, земельный участок, Ленинградское шоссе, 45 км от МКАД, Солнечногорский район, рядом д. Рыгино, 12 соток - ровный, правильной формы 30*40, СНТ "Рысь" (охраняемый, примерно 110 участков), рядом лес, водоем, в 7 км о. Сенеж, электричество, вода, будет газ, круглогодичный подъезд. Стоимость услуг по подбору составит 5% от стоимости участка, и сопровождение 30000 руб.
0
0
439/50 000
0/50 000
Елена К
Автор
14 сентября 2010, 11:31
Владимир, у вас заманчивое предложение по стоимости услуг :) ...скажите а лучше сейчас приобретать или подождать месяцок-другой (ну может быть ближе к зиме)?...я еще почему спрашиваю, мне интересно посмотреть как проезд осенью/зимой выглядит и живут ли люди реально зимой в деревне/поселке.
0
0
290/50 000
14 сентября 2010, 10:39
Здравствуйте, Елена.
Деревня Дубинино Солнечногорский район, 8 соток, СНТ, постоянно проживают соседи, газ по границе, свет проплачен. Цена 1,5 млн. руб. Заинтересовало - пишите.
1
0
183/50 000
0/50 000
Елена К
Автор
14 сентября 2010, 11:32
Валентина, спасибо за предложение. Мы с мужем сейчас собираем информацию, анализируем. У меня к вам тот же вопрос, что и ко всем остальным специалистам (про стоимость услуг), если не секрет конешно :)
0
0
200/50 000
14 сентября 2010, 12:11
Стоимость услуг составляет: 5% с подбором, 50 000 руб - сопровождение по подобранному самостоятельно варианту. Обращайтесь. Когда лучше покупать? Весной обычно цены повышаются, к зиме можно пробовать торговаться с продавцом. Смотреть лучше осенью в сезон проливных дождей (вылезают недостатки дорог, грунтовые воды и заболоченные места хорошо видно), себе именно так и выбирала.
0
0
379/50 000
Елена К
Автор
14 сентября 2010, 12:58
Валентина, спасибо за ответ-совет. Я вот тоже думаю лучше когда дожди начнуться.
0
0
80/50 000
Алексей Алексеевич
14 сентября 2010, 09:29
Здравствуйте, Елена!
Можно найти в деревне участок 6 соток по цене от 1 мил. рублей и выше. Коммуникации по границе. Рядом ж/д станция, маршрутки и автобусы, 25 км от МКАД. Поиск участка и проведение сделки 200 тысяч рублей. Тел. 8 (967) 181 - 54 - 74.
0
0
258/50 000
0/50 000
Елена К
Автор
14 сентября 2010, 09:59
в районе миллиона (до 1,5) реально что-то хорошее найти (особо живописаня природа не важна) или все-таки цена ближе к 2-м?
0
0
122/50 000
Алексей Алексеевич
14 сентября 2010, 11:10
Месяц назад были варианты точно, собственники продают в базах нет, искал сам для клиента.
0
0
90/50 000
Елена К
Автор
14 сентября 2010, 11:33
Алексей, а вы как раз (я так поняла) на этом направлении специализируетесь?
0
0
76/50 000
Алексей Алексеевич
14 сентября 2010, 11:40
По Ленинградскому направлению обладаю данной информацией, и хорошо знаю.
0
0
72/50 000
Алексей Алексеевич
14 сентября 2010, 11:46
В идеале работать с одним специалистом. У кого-то стоимость услуг низкая, а кто-то может предложить дешёвые объекты. Готов организовать один показ участка без договора.
0
0
170/50 000
Елена К
Автор
14 сентября 2010, 12:02
слушайте, у меня даже мысли не возникло, что можно работать с несколькими...вы меня натолкнули :)) Но по мне так уж лучше с одним...Спасибо за предложение. Скажите, Алексей, так что все-таки со временем покупки. Лучше сейчас или подождать месяц-два?
0
0
249/50 000
Алексей Алексеевич
14 сентября 2010, 12:49
По загородке за месяц ничего не изменится. С другой стороны за это время можно понижать стоимость, если выбор сделан. Смотреть надо много, так как у Вас разброс места под выбор большой. Начинайте сейчас, потом холода и т.д..
0
0
224/50 000
Елена К
Автор
14 сентября 2010, 12:59
Спасибо, Алексей! Я думаю подождать месяцок больше даже не из-за цены, а по той причине, что Валентина написала
0
0
111/50 000
АэНБИ
14 сентября 2010, 08:15
Добрый день.
готовый дом по Волоколамке 12 сот. свет, отопление, канализация, душ, три спальни, гараж 6 млн.
0
0
113/50 000
0/50 000
Елена К
Автор
14 сентября 2010, 09:58
6 млн. вместе с домом цена наверно адекватная, но на такую сумму мы пока не готовы, поэтому интересует пока просто участок...потом денжат подкопим и дом хотим построить
0
0
168/50 000
АэНБИ
14 сентября 2010, 13:54
можно поговорить о рассрочке или ипотеке.
0
0
41/50 000
Елена К
Автор
15 сентября 2010, 16:12
не хочется лезть в кредиты честно говоря
0
0
40/50 000
АэНБИ
15 сентября 2010, 22:10
Тогда просто участок под застройку, звоните 8-499-729-3003 АэНБИ Зеленоград.
0
0
76/50 000
Сейчас обсуждают
Статусы земельных участков: правовой гид
Некоторые ограничения, которые могут быть связаны с использованием участка для крестьянско-фермерского хозяйства (КФХ):Строительство жилого дома. На земельном участке из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемом КФХ, допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация одного жилого дома с количеством этажей не более трёх, общая площадь которого составляет не более пятисот квадратных метров и площадь застройки под которым составляет не более 0,25% от площади земельного участка. При этом такой дом может быть предназначен для проживания только членов КФХ.Образование земельного участка. Образование земельного участка из земельного участка, на котором расположен жилой дом, если это приводит к уменьшению площади исходного земельного участка, не допускается, за исключением случаев, связанных с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.Определение муниципальных образований. Законами субъектов Российской Федерации могут быть определены муниципальные образования, на территориях которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ.
179
608
Срок владения для квартир, купленных по ДДУ
Добрый день! В дду Застройщик прописал следующее: 1. Стоимость квартиры (которая была оплачена сразу) 2. Сумма доп взносов (остекление балкона и стяжка полов). Объект долгострой, и платеж за остекление внесён сразу не был (только в 2024 году, когда объект достраивался ). В НК описано, что срок владения отсчитыается с момента полной оплате жилого помещение, но что делать с этими взносами ? Входят ли они в оплату помещения?
727
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости